ул Ивана Франко, 20 к1, Москва
Домом управляет ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2022 году, 27 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 04.03.2023Управляющая организацияООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89, +7 (345) 239-38-35
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Сайтpik-comfort.ru
Лицензиядействует, № 077002141
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 275 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Кунцево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность27
Подъезды1
Квартир243
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь18 694,2 м²
Жилая площадь12 749,8 м²
Общее имущество961,9 м²
Земельный участок788 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаПИК Башня
Износ0 %на 24.12.2022
Класс энергоэффективностиА+ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:07:0004008:10312
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ ИФ20/1-1 (Москва г, ул. Ивана Франко, д. 20, корп. 1) от 29.12.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ ИФ20/1-1 (Москва г, ул. Ивана Франко, д. 20, корп. 1) от 29.12.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ ИФ20/1-1 (Москва г, ул. Ивана Франко, д. 20, корп. 1) от 29.12.2025 |
| Отопление | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ ИФ20/1-1 (Москва г, ул. Ивана Франко, д. 20, корп. 1) от 29.12.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ ИФ20/1-1 (Москва г, ул. Ивана Франко, д. 20, корп. 1) от 29.12.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ ИФ20/1-1 (Москва г, ул. Ивана Франко, д. 20, корп. 1) от 29.12.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.04.2023 | до 20.04.2031 |
| ТеплоГкал | 1 | 24.04.2023 | до 20.04.2031 |
| Холодная водам³ | 1 | 21.04.2022 | до 16.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 01.03.2022 | до 01.12.2031у 5 из 14 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КУНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 141-25-36 · www.kuntsevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Ивана Франко, 20 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кунцево.
Соседние дома: ул Ивана Франко
- Ивана Франко, 8 к21996 г. · 15 эт. · 159 кв.
- Ивана Франко, 30 к11961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Франко, 30 к21961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Франко, 32 к11983 г. · 12 эт. · 420 кв.
- Ивана Франко, 32 к21949 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Ивана Франко, 32 к31949 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Ивана Франко, 341966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ивана Франко, 361967 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Ивана Франко, 38 к11983 г. · 12 эт. · 420 кв.
- Ивана Франко, 40 к11983 г. · 12 эт. · 421 кв.
- Ивана Франко, 42/21984 г. · 12 эт. · 163 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- кв-л 100, 1 к32022 г. · 26 эт. · 1368 кв. · «УК »Капелла
- ул Академика Павлова, 38 к12022 г. · 2-34 эт. · 669 кв. · «УК »Капелла
- кв-л 100, 1 к12021 г. · 16-26 эт. · 1056 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- кв-л 100, 1 к22021 г. · 16-26 эт. · 1056 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Академика Павлова, 56 к12023 г. · 2-34 эт. · 978 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Маршала Сергеева, 32021 г. · 1-23 эт. · 630 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Академика Павлова, 402021 г. · 13-28 эт. · 305 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- ул Молодогвардейская, 20А2021 г. · 14-18 эт. · 173 кв. · «КОМСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Кунцевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кунцевокарта и список
- Все дома на ул Ивана Франко12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Франко, 20 к1?
- ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89, +7 (345) 239-38-35.
- В каком году построен дом ул Ивана Франко, 20 к1?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ивана Франко, 20 к1?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.