ул Бехтерева, 45 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1968 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
Кто обслуживает дом
договор с 23.10.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 218-18-04
Лицензиядействует, № 077000787
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 209 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении341больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Царицыно
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 155,4 м²
Жилая площадь7 151,7 м²
Общее имущество823,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаI-515
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0005008:1050
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 3 165 261 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2021 | 4 200 385 ₽ | 87 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2021 | 29 466 343 ₽ | 94 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 1 001 938 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2023 | 479 232 ₽ | 6 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2023 | 15 023 448 ₽ | 25 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 618 290 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2031 | 3 824 748 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2031 | 5 158 755 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2031 | 4 729 455 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2031 | 6 668 460 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2031 | 9 272 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2031 | 18 717 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 11 848 680 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 116 174 923 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО» | договор управления№ б/н от 01.08.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО» | договор управления№ б/н от 01.08.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО» | договор управления№ б/н от 01.08.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО» | договор управления№ б/н от 01.08.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 27.09.2017 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 17.08.2017 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 16.09.2019 | до 16.06.2031у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2025 | до 20.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЦАРИЦЫНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 321-86-13 · tsaricino.mos.ru
Отзывы о доме ул Бехтерева, 45 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Царицыно.
Соседние дома: ул Бехтерева
- Бехтерева, 3 к11965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бехтерева, 3 к21965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бехтерева, 51965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бехтерева, 7 к11965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бехтерева, 7 к21965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бехтерева, 7 к31965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бехтерева, 9 к11965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бехтерева, 9 к21965 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Бехтерева, 9 к31965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бехтерева, 11 к11965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бехтерева, 11 к21965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бехтерева, 13 к12000 г. · 14 эт. · 83 кв.
- Бехтерева, 25 к12025 г. · 17 эт. · 179 кв.
- Бехтерева, 25 к22025 г. · 17 эт. · 83 кв.
- Бехтерева, 29 к12024 г. · 16 эт. · 81 кв.
- Бехтерева, 29 к217 эт. · 148 кв.
- Бехтерева, 31 к21986 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Бехтерева, 31 к31988 г. · 14 эт. · 105 кв.
- Бехтерева, 31 к41989 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Бехтерева, 331967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Бехтерева, 35 к11967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бехтерева, 35 к21967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бехтерева, 35 к31967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бехтерева, 37 к11967 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО» в этом районе
- ул Бакинская, 21977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Бакинская, 41977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Бакинская, 51969 г. · 12 эт. · 81 кв.
- ул Бакинская, 71969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Бакинская, 81977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Бакинская, 91970 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Бакинская, 101977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Бакинская, 111970 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Бакинская, 131972 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул Бакинская, 151972 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул Бакинская, 17 к21994 г. · 16 эт. · 112 кв.
- ул Бакинская, 181995 г. · 17 эт. · 136 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Севанская, 171968 г. · 9 эт. · 357 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- б-р Кавказский, 29 к31968 г. · 12 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- ул Кантемировская, 3 к11968 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- ул Кантемировская, 5 к11968 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- ул Кантемировская, 5 к21968 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- ул Медиков, 111968 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- ул Медиков, 131968 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- ул Медиков, 151968 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»341 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Царицынос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Царицынокарта и список
- Все дома на ул Бехтерева45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бехтерева, 45 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО». Телефон: +7 (499) 218-18-04, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Бехтерева, 45 к2?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бехтерева, 45 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.