Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 7?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО». Телефон: +7 (499) 218-18-04, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бакинская, 7?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Бакинская, 7, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1969 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.10.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 218-18-04

Сайтgbutsaritsyno.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000787

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 209 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении341больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Царицыно

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность12

Подъезды1

Квартир84

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 638,7 м²

Жилая площадь3 638,5 м²

Общее имущество495,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаП-18/22

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0005008:1012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2016	47 405 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2016	184 187 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2016	472 783 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	166 631 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2016	1 144 540 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	176 485 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2016	2 025 809 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2016	575 755 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2016	2 198 727 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2016	605 863 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2016	410 709 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2016	2 065 053 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2017	452 502 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2024	1 305 960 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2024	1 440 312 ₽	35 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2024	1 225 498 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2024	1 759 864 ₽	108 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	4 342 408 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2026	9 050 030 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2026	2 907 913 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	245 561 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	245 561 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2027	6 980 714 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 40 030 270 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»	договор управления№ б/н от 01.08.2022
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»	договор управления№ б/н от 01.08.2022
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»	договор управления№ б/н от 01.08.2022
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»	договор управления№ б/н от 01.08.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	05.04.2012	просрочена с 05.04.2020
ТеплоГкал	1	05.04.2012	просрочена с 05.04.2020
Холодная водам³	2	31.05.2015	до 31.05.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2025	до 19.02.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЦАРИЦЫНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 321-86-13 · tsaricino.mos.ru

Отзывы о доме ул Бакинская, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Царицыно.

Соседние дома: ул Бакинская

Бакинская, 21977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 41977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 51969 г. · 12 эт. · 81 кв.
Бакинская, 81977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 91970 г. · 12 эт. · 84 кв.
Бакинская, 101977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 111970 г. · 12 эт. · 84 кв.
Бакинская, 131972 г. · 9 эт. · 160 кв.
Бакинская, 141978 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 151972 г. · 9 эт. · 160 кв.
Бакинская, 161977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 17 к21994 г. · 16 эт. · 112 кв.
Бакинская, 181995 г. · 17 эт. · 136 кв.
Бакинская, 191976 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 201978 г. · 16 эт. · 121 кв.
Бакинская, 211976 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 221978 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 231976 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 251977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 25 к21995 г. · 17 эт. · 203 кв.
Бакинская, 271977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 291974 г. · 9 эт. · 357 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО» в этом районе

ул Бакинская, 21977 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Бакинская, 41977 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Бакинская, 51969 г. · 12 эт. · 81 кв.
ул Бакинская, 81977 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Бакинская, 91970 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Бакинская, 101977 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Бакинская, 111970 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Бакинская, 131972 г. · 9 эт. · 160 кв.
ул Бакинская, 151972 г. · 9 эт. · 160 кв.
ул Бакинская, 17 к21994 г. · 16 эт. · 112 кв.
ул Бакинская, 181995 г. · 17 эт. · 136 кв.
ул Бакинская, 191976 г. · 16 эт. · 127 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

б-р Кавказский, 29 к11969 г. · 12 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Бехтерева, 41 к21969 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Бехтерева, 41 к31969 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Медиков, 26 к31969 г. · 12 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Кантемировская, 33 к21969 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Бехтерева, 49 к21969 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Бехтерева, 49 к31969 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Бехтерева, 39 к11969 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»341 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Царицынос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Царицынокарта и список
Все дома на ул Бакинская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 7?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО». Телефон: +7 (499) 218-18-04, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Бакинская, 7?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бакинская, 7?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.