ул Бакинская, 29, Москва
Домом управляет ЖСК «СОСНЫ», диспетчерская +7 (495) 321-23-00. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 321-23-00круглосуточно, «СОСНЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.12.1995Управляющая организацияЖСК «СОСНЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 321-23-00
Телефон офиса+7 916 123-55-71
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Царицыно
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды10
Квартир357
Нежилых помещений7
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь18 585,2 м²
Жилая площадь17 428,2 м²
Общее имущество18 585,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаII-49
Износ31 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0005008:1028
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2022 | 7 834 140 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2022 | 10 130 724 ₽ | 96 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 7 719 254 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2022 | 3 706 127 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 3 322 267 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 8 767 658 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 12 590 826 ₽ | 96 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 12 691 192 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 10 746 526 ₽ | 55 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 36 848 396 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 364 026 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 7 642 461 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 7 719 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 3 600 141 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 9 751 244 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 558 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 12 284 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 17 321 220 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 | 22 923 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 48 618 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 30 776 760 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 276 917 618 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «СОСНЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «СОСНЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «СОСНЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «СОСНЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «СОСНЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «СОСНЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «СОСНЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2021 | до 19.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 25.05.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЦАРИЦЫНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 321-86-13 · tsaricino.mos.ru
Отзывы о доме ул Бакинская, 29
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОСНЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Царицыно.
Соседние дома: ул Бакинская
- Бакинская, 21977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 41977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 51969 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Бакинская, 71969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Бакинская, 81977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 91970 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Бакинская, 101977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 111970 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Бакинская, 131972 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Бакинская, 141978 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 151972 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Бакинская, 161977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 17 к21994 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Бакинская, 181995 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Бакинская, 191976 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 201978 г. · 16 эт. · 121 кв.
- Бакинская, 211976 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 221978 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 231976 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 251977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Бакинская, 25 к21995 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Бакинская, 271977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Медиков, 28 к31974 г. · 9 эт. · 142 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- ул Каспийская, 2 к21974 г. · 12 эт. · 86 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- пр-кт Пролетарский, 351973 г. · 15 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- пр-кт Пролетарский, 371973 г. · 15 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- пр-кт Пролетарский, 391973 г. · 15 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- пр-кт Пролетарский, 411973 г. · 15 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- пр-кт Пролетарский, 43 к21973 г. · 15 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
- пр-кт Пролетарский, 43 к31973 г. · 15 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «СОСНЫ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Царицынос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Царицынокарта и список
- Все дома на ул Бакинская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 29?
- ЖСК «СОСНЫ». Телефон: +7 916 123-55-71, диспетчерская: +7 (495) 321-23-00.
- В каком году построен дом ул Бакинская, 29?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бакинская, 29?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.