Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 9?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО». Телефон: +7 (499) 218-18-04, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бакинская, 9?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Бакинская, 9, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1970 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.10.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 218-18-04

Сайтgbutsaritsyno.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000787

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 209 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении341больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Царицыно

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность12

Подъезды1

Квартир84

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 665,9 м²

Жилая площадь3 665,7 м²

Общее имущество504,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаП-18/22

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0005008:1014

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2017	592 822 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2017	220 476 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2017	435 858 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2017	452 502 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	797 923 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	261 183 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	239 529 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	318 604 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	738 641 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2017	2 960 476 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2017	3 573 927 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	1 284 630 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2017	768 468 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	4 978 488 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2017	435 858 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	1 296 899 ₽	91 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2018	309 243 ₽	565 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	1 022 637 ₽	180 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	1 952 708 ₽	119 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	3 034 261 ₽	128 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2025	75 854 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	1 178 999 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2026	11 227 369 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	133 922 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2027	5 483 695 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2027	6 952 452 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	4 841 928 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 55 569 352 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт пожарного водопровода (2015–2017); ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); ремонт или замена внутреннего водостока (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»	договор управления№ б/н от 01.08.2022
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»	договор управления№ б/н от 01.08.2022
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»	договор управления№ б/н от 01.08.2022
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»	договор управления№ б/н от 01.08.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	07.08.2012	просрочена с 07.08.2020
ТеплоГкал	1	01.12.2017	—
Холодная водам³	2	30.11.2015	до 08.07.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2023	до 07.10.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЦАРИЦЫНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 321-86-13 · tsaricino.mos.ru

Отзывы о доме ул Бакинская, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Царицыно.

Соседние дома: ул Бакинская

Бакинская, 21977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 41977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 51969 г. · 12 эт. · 81 кв.
Бакинская, 71969 г. · 12 эт. · 84 кв.
Бакинская, 81977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 101977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 111970 г. · 12 эт. · 84 кв.
Бакинская, 131972 г. · 9 эт. · 160 кв.
Бакинская, 141978 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 151972 г. · 9 эт. · 160 кв.
Бакинская, 161977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 17 к21994 г. · 16 эт. · 112 кв.
Бакинская, 181995 г. · 17 эт. · 136 кв.
Бакинская, 191976 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 201978 г. · 16 эт. · 121 кв.
Бакинская, 211976 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 221978 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 231976 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 251977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 25 к21995 г. · 17 эт. · 203 кв.
Бакинская, 271977 г. · 16 эт. · 127 кв.
Бакинская, 291974 г. · 9 эт. · 357 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО» в этом районе

ул Бакинская, 21977 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Бакинская, 41977 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Бакинская, 51969 г. · 12 эт. · 81 кв.
ул Бакинская, 71969 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Бакинская, 81977 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Бакинская, 101977 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Бакинская, 111970 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Бакинская, 131972 г. · 9 эт. · 160 кв.
ул Бакинская, 151972 г. · 9 эт. · 160 кв.
ул Бакинская, 17 к21994 г. · 16 эт. · 112 кв.
ул Бакинская, 181995 г. · 17 эт. · 136 кв.
ул Бакинская, 191976 г. · 16 эт. · 127 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Севанская, 41970 г. · 12 эт. · 738 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Севанская, 111970 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Севанская, 31970 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Севанская, 81970 г. · 9 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Севанская, 7 к11970 г. · 9 эт. · 213 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Бехтерева, 41 к11970 г. · 9 эт. · 192 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Севанская, 7 к21970 г. · 9 эт. · 178 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»
ул Каспийская, 2/11970 г. · 12 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО»341 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Царицынос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Царицынокарта и список
Все дома на ул Бакинская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 9?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО». Телефон: +7 (499) 218-18-04, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Бакинская, 9?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бакинская, 9?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.