ул Байкальская, 7 с1, Москва
Домом управляет ООО «ГУЖФ». Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «ГУЖФ»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (499) 790-91-11
Сайтwww.guzhf.ru
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении113больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Гольяново
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность6
Подъездынет данных
Квартир0
Нежилых помещений1
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь3 810,9 м²
Жилая площадь1 393,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0002012:1041
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 3 042 859 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 2 759 165 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 902 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2026 | 3 144 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 3 570 553 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 8 982 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 4 897 234 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 6 493 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 3 909 343 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 280 496 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2032 | 1 238 040 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 2 484 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 2 747 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2032 | 4 035 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 6 728 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 31 328 746 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 87 545 233 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.10.2020 | просрочена с 01.07.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУправа района Гольяново города Москвы+7 (495) 467-65-84 · golyanovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Байкальская, 7 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУЖФ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Гольяново.
Соседние дома: ул Байкальская
- Байкальская, 12 к11990 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Байкальская, 12 к21991 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Байкальская, 14 к11967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Байкальская, 14 к21976 г. · 9 эт. · 86 кв.
- Байкальская, 151967 г. · 9 эт. · 361 кв.
- Байкальская, 16 к11962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Байкальская, 17 к11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Байкальская, 17 к21967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Байкальская, 17 к31967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Байкальская, 17 к41967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Байкальская, 18 к12002 г. · 17 эт. · 472 кв.
- Байкальская, 18 к22005 г. · 18 эт. · 148 кв.
- Байкальская, 18 к32004 г. · 18 эт. · 128 кв.
- Байкальская, 18 к42007 г. · 18 эт. · 469 кв.
- Байкальская, 231972 г. · 14 эт. · 150 кв.
- Байкальская, 25 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Байкальская, 25 к21965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Байкальская, 25 к31965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Байкальская, 25 к41965 г. · 5 эт. · 138 кв.
- Байкальская, 271966 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Байкальская, 291966 г. · 12 эт. · 77 кв.
- Байкальская, 30 к11965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Байкальская, 30 к21966 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Байкальская, 30 к31967 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Алтайская, 191977 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Уссурийская, 81977 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Хабаровская, 14 к11977 г. · 16 эт. · 106 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Хабаровская, 10/301978 г. · 12 эт. · 381 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Хабаровская, 81978 г. · 12 эт. · 376 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Новосибирская, 6 к11976 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Новосибирская, 81976 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Уссурийская, 3 к11978 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУЖФ»113 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гольяновос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Гольяновокарта и список
- Все дома на ул Байкальская65 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 7 с1?
- ООО «ГУЖФ». Телефон: +7 (499) 790-91-11.
- В каком году построен дом ул Байкальская, 7 с1?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Байкальская, 7 с1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.