ул Байкальская, 30 к3, Москва
Домом управляет ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1967 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2021Управляющая организацияООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 467-05-04
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077002132
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев850 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении41больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Гольяново
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность12
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 645,1 м²
Жилая площадь3 645,1 м²
Общее имущество1 538,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаII-18, Панельный
Износ31 %на 01.11.2014
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0002015:1006
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 1 638 466 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2023 | 8 419 662 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 202 634 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 1 331 700 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030 | 1 481 148 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 2 549 832 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030 | 6 674 752 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 2 628 045 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 1 130 425 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 1 493 478 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 | 5 408 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 9 535 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 2 313 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 6 036 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030 | 1 946 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030 | 1 803 851 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 54 593 539 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» | договор управления№ Байкальская 30к3 №1 от 05.08.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» | договор управления№ Байкальская 30к3 №1 от 05.08.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» | договор управления№ Байкальская 30к3 №1 от 05.08.2021 |
| Отопление | ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» | договор управления№ Байкальская 30к3 №1 от 05.08.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» | договор управления№ Байкальская 30к3 №1 от 05.08.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» | договор управления№ Байкальская 30к3 №1 от 05.08.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 26.04.2022 | до 02.03.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2021 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУправа района Гольяново города Москвы+7 (495) 467-65-84 · golyanovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Байкальская, 30 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Гольяново.
Соседние дома: ул Байкальская
- Байкальская, 7 с11977 г. · 6 эт.
- Байкальская, 12 к11990 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Байкальская, 12 к21991 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Байкальская, 14 к11967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Байкальская, 14 к21976 г. · 9 эт. · 86 кв.
- Байкальская, 151967 г. · 9 эт. · 361 кв.
- Байкальская, 16 к11962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Байкальская, 17 к11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Байкальская, 17 к21967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Байкальская, 17 к31967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Байкальская, 17 к41967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Байкальская, 18 к12002 г. · 17 эт. · 472 кв.
- Байкальская, 18 к22005 г. · 18 эт. · 148 кв.
- Байкальская, 18 к32004 г. · 18 эт. · 128 кв.
- Байкальская, 18 к42007 г. · 18 эт. · 469 кв.
- Байкальская, 231972 г. · 14 эт. · 150 кв.
- Байкальская, 25 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Байкальская, 25 к21965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Байкальская, 25 к31965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Байкальская, 25 к41965 г. · 5 эт. · 138 кв.
- Байкальская, 271966 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Байкальская, 291966 г. · 12 эт. · 77 кв.
- Байкальская, 30 к11965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Байкальская, 30 к21966 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ещё дома «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» в этом районе
- ул Алтайская, 41995 г. · 17 эт. · 456 кв.
- ул Алтайская, 17 к21980 г. · 16 эт. · 110 кв.
- ул Алтайская, 212004 г. · 17 эт. · 201 кв.
- ул Алтайская, 251973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Алтайская, 271973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Алтайская, 341980 г. · 9 эт. · 496 кв.
- ул Алтайская, 33/71989 г. · 14 эт. · 304 кв.
- ул Байкальская, 30 к21966 г. · 9 эт. · 179 кв.
- ул Камчатская, 4 к12007 г. · 18 эт. · 170 кв.
- ул Камчатская, 4 к22008 г. · 18 эт. · 170 кв.
- ул Красноярская, 11980 г. · 16 эт. · 637 кв.
- ул Красноярская, 5/361980 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Байкальская, 151967 г. · 9 эт. · 361 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Алтайская, 21967 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Чусовская, 11 к11967 г. · 9 эт. · 283 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Уральская, 151967 г. · 9 эт. · 282 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ш Щёлковское, 111967 г. · 9 эт. · 251 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ул Уральская, 31967 г. · 12 эт. · 181 кв. · «МОРЕ»
- ул Уральская, 71967 г. · 12 эт. · 181 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
- ш Щёлковское, 79 к21967 г. · 9 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гольяновос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Гольяновокарта и список
- Все дома на ул Байкальская65 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 30 к3?
- ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК». Телефон: +7 (495) 467-05-04, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Байкальская, 30 к3?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Байкальская, 30 к3?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.