Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 42/14 к1?

ЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3». Телефон: +7 903 199-11-35, диспетчерская: +7 903 199-11-35, +7 (495) 467-99-66.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Байкальская, 42/14 к1?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Байкальская, 42/14 к1, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3», диспетчерская +7 903 199-11-35. Построен в 1971 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 199-11-35круглосуточно, «ЭНЕРГЕТИК-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.08.1995

Управляющая организацияЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 199-11-35, +7 (495) 467-99-66

Телефон офиса+7 903 199-11-35

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 000 ₽1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Гольяново

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность14

Подъезды1

Квартир99

Нежилых помещений7

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 296,8 м²

Жилая площадь4 127,6 м²

Общее имущество5 296,1 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаЖилой дом серии И-209А

Износ37 %на 02.11.2016

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:03:0002016:1016

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2020	458 918 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	1 061 126 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2020	1 409 002 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	583 308 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2020	2 516 075 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	729 432 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2020	4 740 815 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2020	2 038 608 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2020	4 133 964 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2029	1 523 620 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2029	2 025 352 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	780 108 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	3 405 971 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2029	1 767 744 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2029	5 184 432 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2029	1 695 040 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	890 978 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	12 728 236 ₽

Всего по краткосрочному плану — 47 672 729 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2027–2029

Ещё 14 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2036–2038
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРубероид

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	14.01.2020	просрочена с 30.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	19.08.2019	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУправа района Гольяново города Москвы+7 (495) 467-65-84 · golyanovo.mos.ru

Отзывы о доме ул Байкальская, 42/14 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭНЕРГЕТИК-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Гольяново.

Соседние дома: ул Байкальская

Байкальская, 7 с11977 г. · 6 эт.
Байкальская, 12 к11990 г. · 14 эт. · 168 кв.
Байкальская, 12 к21991 г. · 14 эт. · 166 кв.
Байкальская, 14 к11967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Байкальская, 14 к21976 г. · 9 эт. · 86 кв.
Байкальская, 151967 г. · 9 эт. · 361 кв.
Байкальская, 16 к11962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Байкальская, 17 к11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Байкальская, 17 к21967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Байкальская, 17 к31967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Байкальская, 17 к41967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Байкальская, 18 к12002 г. · 17 эт. · 472 кв.
Байкальская, 18 к22005 г. · 18 эт. · 148 кв.
Байкальская, 18 к32004 г. · 18 эт. · 128 кв.
Байкальская, 18 к42007 г. · 18 эт. · 469 кв.
Байкальская, 231972 г. · 14 эт. · 150 кв.
Байкальская, 25 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Байкальская, 25 к21965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Байкальская, 25 к31965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Байкальская, 25 к41965 г. · 5 эт. · 138 кв.
Байкальская, 271966 г. · 9 эт. · 288 кв.
Байкальская, 291966 г. · 12 эт. · 77 кв.
Байкальская, 30 к11965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Байкальская, 30 к21966 г. · 9 эт. · 179 кв.

Все 65 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ш Щёлковское, 79 к11971 г. · 9 эт. · 489 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Сахалинская, 7 к21971 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Сахалинская, 5 к21971 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Хабаровская, 251971 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Камчатская, 41971 г. · 9 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Камчатская, 21971 г. · 9 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Чусовская, 51971 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Уссурийская, 5 к21971 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гольяновос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Гольяновокарта и список
Все дома на ул Байкальская65 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 42/14 к1?: ЖСК «ЭНЕРГЕТИК-3». Телефон: +7 903 199-11-35, диспетчерская: +7 903 199-11-35, +7 (495) 467-99-66.
В каком году построен дом ул Байкальская, 42/14 к1?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Байкальская, 42/14 к1?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.