Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 40/17?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО». Телефон: +7 (495) 469-82-81, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 467-03-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Байкальская, 40/17?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Байкальская, 40/17, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1965 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 (495) 467-03-44

Телефон офиса+7 (495) 469-82-81, +7 (495) 120-01-66

Сайтgbugolyanovo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000229

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 365 000 ₽38 постановлений

Домов в управлении299больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Гольяново

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность9

Подъезды10

Квартир301

Нежилых помещений23

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь16 229,8 м²

Жилая площадь13 464,5 м²

Общее имущество6 318,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаII-29-03/М194

Износ32 %на 01.01.2016

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:03:0002015:1058

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2020	6 695 820 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2020	2 629 260 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2020	19 000 696 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	3 122 725 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2020	2 355 690 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2020	6 021 331 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	2 042 125 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2020	8 115 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	2 529 600 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2020	20 925 015 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2020	24 150 240 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2020	7 074 975 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2020	12 772 228 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	9 846 232 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2020	1 717 372 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	13 726 832 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2020	2 560 357 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2021	6 118 710 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 220 927 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2028	2 938 958 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	3 513 020 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	50 185 900 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 209 263 013 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»	договор управления№ ул. Байкальская, д. 40/17 от 30.10.2019
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»	договор управления№ ул. Байкальская, д. 40/17 от 30.10.2019
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»	договор управления№ ул. Байкальская, д. 40/17 от 30.10.2019
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»	договор управления№ ул. Байкальская, д. 40/17 от 30.10.2019
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»	договор управления№ ул. Байкальская, д. 40/17 от 30.10.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	просрочена с 21.06.2023
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 21.06.2023
Холодная водам³	2	08.12.2021	до 25.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	12.09.2014	до 12.04.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУправа района Гольяново города Москвы+7 (495) 467-65-84 · golyanovo.mos.ru

Отзывы о доме ул Байкальская, 40/17

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Гольяново.

Соседние дома: ул Байкальская

Байкальская, 7 с11977 г. · 6 эт.
Байкальская, 12 к11990 г. · 14 эт. · 168 кв.
Байкальская, 12 к21991 г. · 14 эт. · 166 кв.
Байкальская, 14 к11967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Байкальская, 14 к21976 г. · 9 эт. · 86 кв.
Байкальская, 151967 г. · 9 эт. · 361 кв.
Байкальская, 16 к11962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Байкальская, 17 к11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Байкальская, 17 к21967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Байкальская, 17 к31967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Байкальская, 17 к41967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Байкальская, 18 к12002 г. · 17 эт. · 472 кв.
Байкальская, 18 к22005 г. · 18 эт. · 148 кв.
Байкальская, 18 к32004 г. · 18 эт. · 128 кв.
Байкальская, 18 к42007 г. · 18 эт. · 469 кв.
Байкальская, 231972 г. · 14 эт. · 150 кв.
Байкальская, 25 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Байкальская, 25 к21965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Байкальская, 25 к31965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Байкальская, 25 к41965 г. · 5 эт. · 138 кв.
Байкальская, 271966 г. · 9 эт. · 288 кв.
Байкальская, 291966 г. · 12 эт. · 77 кв.
Байкальская, 30 к11965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Байкальская, 30 к21966 г. · 9 эт. · 179 кв.

Все 65 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО» в этом районе

ул Алтайская, 21967 г. · 9 эт. · 288 кв.
ул Алтайская, 51980 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул Алтайская, 61967 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Алтайская, 71979 г. · 16 эт. · 207 кв.
ул Алтайская, 81967 г. · 12 эт. · 81 кв.
ул Алтайская, 9 к11978 г. · 9 эт. · 287 кв.
ул Алтайская, 9 к21980 г. · 16 эт. · 105 кв.
ул Алтайская, 101969 г. · 9 эт. · 287 кв.
ул Алтайская, 111978 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Алтайская, 141968 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул Алтайская, 151978 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Алтайская, 161967 г. · 12 эт. · 84 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ш Щёлковское, 57 к21965 г. · 5 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Амурская, 311965 г. · 5 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Амурская, 81965 г. · 5 эт. · 140 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Амурская, 201965 г. · 5 эт. · 140 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Байкальская, 25 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Байкальская, 25 к21965 г. · 5 эт. · 139 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Байкальская, 25 к31965 г. · 5 эт. · 139 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»
ул Байкальская, 25 к41965 г. · 5 эт. · 138 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО»299 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гольяновос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Гольяновокарта и список
Все дома на ул Байкальская65 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 40/17?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО». Телефон: +7 (495) 469-82-81, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 467-03-44.
В каком году построен дом ул Байкальская, 40/17?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Байкальская, 40/17?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.