Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Батайский, 53?

ЖСК «МАРЬИНО-10 ». Телефон: +7 (495) 349-72-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Батайский, 53?

Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-д Батайский, 53, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «МАРЬИНО-10 ». Построен в 1991 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2016

Управляющая организацияЖСК «МАРЬИНО-10 »

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 (495) 349-72-20

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность17

Подъезды3

Квартир192

Нежилых помещений2

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 358,6 м²

Жилая площадь10 633,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектап-44

Износ0 %на 01.01.1991

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:04:0004019:1108

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2023	16 477 419 ₽	42 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2026	130 376 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2026	693 496 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 17 301 291 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2033–2035
Ремонт крышремонт крыши	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2039–2041

Ещё 14 видов работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «МАРЬИНО-10 »	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «МАРЬИНО-10 »	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «МАРЬИНО-10 »	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «МАРЬИНО-10 »	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	09.11.2023	до 01.11.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2016	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 646-75-74 · marino.mos.ru

Отзывы о доме пр-д Батайский, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАРЬИНО-10 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Марьино.

Соседние дома: пр-д Батайский

Батайский, 11981 г. · 16 эт. · 240 кв.
Батайский, 31981 г. · 16 эт. · 127 кв.
Батайский, 51980 г. · 16 эт. · 382 кв.
Батайский, 91980 г. · 9 эт. · 215 кв.
Батайский, 111980 г. · 9 эт. · 144 кв.
Батайский, 131980 г. · 9 эт. · 283 кв.
Батайский, 171980 г. · 16 эт. · 318 кв.
Батайский, 191981 г. · 16 эт. · 191 кв.
Батайский, 271980 г. · 9 эт. · 284 кв.
Батайский, 291980 г. · 9 эт. · 144 кв.
Батайский, 311980 г. · 16 эт. · 382 кв.
Батайский, 331981 г. · 16 эт. · 191 кв.
Батайский, 371988 г. · 17 эт. · 339 кв.
Батайский, 411988 г. · 17 эт. · 263 кв.
Батайский, 431988 г. · 14 эт. · 359 кв.
Батайский, 491992 г. · 14 эт. · 359 кв.
Батайский, 511990 г. · 17 эт. · 264 кв.
Батайский, 591990 г. · 17 эт. · 192 кв.
Батайский, 651990 г. · 17 эт. · 407 кв.

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

ул Люблинская, 1241991 г. · 17 эт. · 474 кв. · «МАРЬИНО-9»
ул Люблинская, 1181991 г. · 17 эт. · 407 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
б-р Новочеркасский, 431991 г. · 22 эт. · 168 кв. · «МАРЬИНО-8»
ул Люблинская, 1281991 г. · 17 эт. · 129 кв. · «МАРЬИНО-3»
ул Люблинская, 1261991 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
б-р Новочеркасский, 511991 г. · 17 эт. · 128 кв. · «АКВА-ХОЛДИНГ»
ул Перерва, 501990 г. · 17 эт. · 813 кв. · «КВАДР-М»
б-р Новочеркасский, 551990 г. · 17 эт. · 661 кв. · «УК Единство»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «МАРЬИНО-10 »1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Марьинокарта и список
Все дома на пр-д Батайский20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Батайский, 53?: ЖСК «МАРЬИНО-10 ». Телефон: +7 (495) 349-72-20.
В каком году построен дом пр-д Батайский, 53?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-д Батайский, 53?: Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.