пр-д Батайский, 37, Москва
Домом управляет ТСЖ «У РЕКИ», диспетчерская +7 968 684-88-37. Построен в 1988 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 968 684-88-37круглосуточно, «У РЕКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2020Управляющая организацияТСЖ «У РЕКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 968 684-88-37
Телефон офиса+7 968 684-88-37
Сайттсжуреки.рф
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность17
Подъезды5
Квартир339
Нежилых помещений0
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь18 733,0 м²
Жилая площадь18 661,0 м²
Общее имущество3 229,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44
Износ18 %на 13.07.2007
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:04:0004019:1039
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2015 | 1 204 495 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2015 | 24 089 795 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 5 742 811 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 667 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 7 114 047 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 38 818 772 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «У РЕКИ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «У РЕКИ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «У РЕКИ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «У РЕКИ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «У РЕКИ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 17.04.2023 | до 03.06.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 646-75-74 · marino.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Батайский, 37
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «У РЕКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марьино.
Соседние дома: пр-д Батайский
- Батайский, 11981 г. · 16 эт. · 240 кв.
- Батайский, 31981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Батайский, 51980 г. · 16 эт. · 382 кв.
- Батайский, 91980 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Батайский, 111980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Батайский, 131980 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Батайский, 171980 г. · 16 эт. · 318 кв.
- Батайский, 191981 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Батайский, 271980 г. · 9 эт. · 284 кв.
- Батайский, 291980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Батайский, 311980 г. · 16 эт. · 382 кв.
- Батайский, 331981 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Батайский, 411988 г. · 17 эт. · 263 кв.
- Батайский, 431988 г. · 14 эт. · 359 кв.
- Батайский, 491992 г. · 14 эт. · 359 кв.
- Батайский, 511990 г. · 17 эт. · 264 кв.
- Батайский, 531991 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Батайский, 591990 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Батайский, 651990 г. · 17 эт. · 407 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- б-р Новочеркасский, 361988 г. · 14 эт. · 660 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Перерва, 341988 г. · 14 эт. · 467 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- пр-д Батайский, 431988 г. · 14 эт. · 359 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- б-р Новочеркасский, 291988 г. · 22 эт. · 338 кв. · «ЗАРЯ»
- б-р Новочеркасский, 271988 г. · 14 эт. · 332 кв. · «УК »Городская
- ул Перерва, 26 к11988 г. · 14 эт. · 303 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- пр-д Батайский, 411988 г. · 17 эт. · 263 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- б-р Новочеркасский, 20 к21988 г. · 22 эт. · 174 кв. · «МАРЬИНО-1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «У РЕКИ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Марьинокарта и список
- Все дома на пр-д Батайский20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Батайский, 37?
- ТСЖ «У РЕКИ». Телефон: +7 968 684-88-37, диспетчерская: +7 968 684-88-37.
- В каком году построен дом пр-д Батайский, 37?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Батайский, 37?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.