ул Академика Комарова, 7А, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 618-18-26
Лицензиядействует, № 077000224
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 811 000 ₽24 постановления
Домов в управлении123больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марфино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность5
Подъезды4
Квартир65
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 649,2 м²
Жилая площадь3 494,7 м²
Общее имущество1 385,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %на 01.01.1960
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:02:0017004:1062
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2019 | 765 908 ₽ | 106 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 597 034 ₽ | 118 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 664 611 ₽ | 131 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 1 632 823 ₽ | 149 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2019 | 4 898 442 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 086 267 ₽ | 82 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 890 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2026 | 1 960 050 ₽ | 70 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2028 | 8 351 421 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2028 | 2 171 750 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2028 | 3 091 550 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2028 | 3 746 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2028 | 8 672 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2028 | 5 230 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2028 | 10 576 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2028 | 3 337 808 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 673 890 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ Б/Н от 01.10.2007 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ Б/Н от 01.10.2007 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ Б/Н от 01.10.2007 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ Б/Н от 01.10.2007 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ Б/Н от 01.10.2007 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ Б/Н от 01.10.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2025 | до 01.09.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 619-32-97 · marfino.mos.ru
Отзывы о доме ул Академика Комарова, 7А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марфино.
Соседние дома: ул Академика Комарова
- Академика Комарова, 11974 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 31975 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 3 к22010 г. · 22 эт. · 159 кв.
- Академика Комарова, 51968 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Комарова, 111969 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 121965 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 141959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 161959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 181959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Академика Комарова, 201959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 221959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Академика Комарова, 11А1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 11Б1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Комарова, 11В1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 11Г2021 г. · 12-14 эт. · 88 кв.
- Академика Комарова, 13А1960 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Академика Комарова, 14А1964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Академика Комарова, 18А1973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Академика Комарова, 1А1963 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Академика Комарова, 1Б1962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» в этом районе
- ул Академика Комарова, 11974 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 31975 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 51968 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Академика Комарова, 111969 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 121965 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 141959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академика Комарова, 161959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академика Комарова, 181959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Академика Королева, 28 к11960 г. · 8 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Ботаническая, 37/2 к11960 г. · 5 эт. · 114 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Королева, 221960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Королева, 261960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Королева, 301960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Ботаническая, 191960 г. · 5 эт. · 76 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Комарова, 11А1960 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Комарова, 7Б1960 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»123 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марфинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Марфинокарта и список
- Все дома на ул Академика Комарова36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Комарова, 7А?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО». Телефон: +7 (495) 618-18-26, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Академика Комарова, 7А?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Комарова, 7А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.