ул Академика Комарова, 20А, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1963 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 618-18-26
Лицензиядействует, № 077000224
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 811 000 ₽24 постановления
Домов в управлении123больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марфино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность9
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 585,0 м²
Жилая площадь2 585,0 м²
Общее имущество1 054,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаII-18-01-МН
Износ0 %на 01.01.1963
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:02:0017002:1061
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2023 | 121 158 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2023 | 3 755 862 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 80 376 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 1 146 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 1 863 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 1 708 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 048 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 409 220 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 384 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 4 636 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 6 762 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 144 483 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 060 912 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ б/н от 13.06.2013 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ б/н от 13.06.2013 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ б/н от 13.06.2013 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ б/н от 13.06.2013 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ б/н от 13.06.2013 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ б/н от 13.06.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 22.05.2025 | до 25.02.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2025 | до 22.11.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 619-32-97 · marfino.mos.ru
Отзывы о доме ул Академика Комарова, 20А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марфино.
Соседние дома: ул Академика Комарова
- Академика Комарова, 11974 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 31975 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 3 к22010 г. · 22 эт. · 159 кв.
- Академика Комарова, 51968 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Комарова, 111969 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 121965 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 141959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 161959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 181959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Академика Комарова, 201959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 221959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Академика Комарова, 11А1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 11Б1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Комарова, 11В1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 11Г2021 г. · 12-14 эт. · 88 кв.
- Академика Комарова, 13А1960 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Академика Комарова, 14А1964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Академика Комарова, 18А1973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Академика Комарова, 1А1963 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Академика Комарова, 1Б1962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» в этом районе
- ул Академика Комарова, 11974 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 31975 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 51968 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Академика Комарова, 111969 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 121965 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 141959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академика Комарова, 161959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академика Комарова, 181959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Академика Комарова, 5Б1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Гостиничная, 7Б1963 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Гостиничная, 7А1963 г. · 9 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Комарова, 1А1963 г. · 9 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Комарова, 3А1963 г. · 9 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Комарова, 5А1963 г. · 9 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Большая Марфинская, 61963 г. · 5 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»123 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марфинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Марфинокарта и список
- Все дома на ул Академика Комарова36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Комарова, 20А?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО». Телефон: +7 (495) 618-18-26, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Академика Комарова, 20А?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Комарова, 20А?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.