ул 3-я Парковая, 31/16, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1956 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 165-40-00
Лицензиядействует, № 077000113
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 812 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении188больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность4
Подъезды1
Квартир29
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 060,7 м²
Жилая площадь1 205,1 м²
Общее имущество65,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ52 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0005004:1025
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2032 | 1 891 450 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 1 609 622 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 764 981 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 701 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 463 752 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 1 860 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 2 775 576 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 801 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 1 757 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 4 158 378 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2032 | 1 405 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 2 890 349 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 10 910 826 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 991 171 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 01.10.2006 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 01.10.2006 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 01.10.2006 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 01.10.2006 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 01.10.2006 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 01.10.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияСмешанные
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2018 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 12.02.2024 | до 19.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2015 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru
Отзывы о доме ул 3-я Парковая, 31/16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Измайлово.
Соседние дома: ул 3-я Парковая
- 3-я Парковая, 41959 г. · 5 эт. · 51 кв.
- 3-я Парковая, 61960 г. · 5 эт. · 25 кв.
- 3-я Парковая, 91969 г. · 12 эт. · 79 кв.
- 3-я Парковая, 101959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- 3-я Парковая, 122003 г. · 12 эт. · 66 кв.
- 3-я Парковая, 14 к11966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-я Парковая, 14 к21966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-я Парковая, 201961 г. · 6 эт. · 102 кв.
- 3-я Парковая, 221969 г. · 12 эт. · 82 кв.
- 3-я Парковая, 251969 г. · 12 эт. · 175 кв.
- 3-я Парковая, 271971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- 3-я Парковая, 301957 г. · 5 эт. · 111 кв.
- 3-я Парковая, 331956 г. · 5 эт. · 125 кв.
- 3-я Парковая, 341959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-я Парковая, 351961 г. · 8 эт. · 117 кв.
- 3-я Парковая, 36 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Парковая, 36 к21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 3-я Парковая, 36 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Парковая, 36 к41960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 3-я Парковая, 371960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- 3-я Парковая, 381960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Парковая, 38 к11976 г. · 12 эт. · 132 кв.
- 3-я Парковая, 39 к11958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 3-я Парковая, 39 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в этом районе
- ул 1-я Парковая, 9 к31958 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул 1-я Прядильная, 141950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 10-я Парковая, 41968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул 10-я Парковая, 61974 г. · 12 эт. · 66 кв.
- ул 10-я Парковая, 151983 г. · 17 эт. · 272 кв.
- ул 10-я Парковая, 171985 г. · 14 эт. · 113 кв.
- ул 11-я Парковая, 191967 г. · 9 эт. · 129 кв.
- ул 11-я Парковая, 211972 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул 11-я Парковая, 252001 г. · 10 эт. · 124 кв.
- ул 11-я Парковая, 291982 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 11-я Парковая, 311957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 11-я Парковая, 37 к11959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул 9-я Парковая, 41А1956 г. · 8 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 331956 г. · 5 эт. · 125 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 26/21956 г. · 5 эт. · 102 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Первомайская, 241956 г. · 6 эт. · 66 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 5-я Парковая, 48 к11956 г. · 5 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 231956 г. · 5 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 23А1956 г. · 5 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Верхняя Первомайская, 391956 г. · 8 эт. · 63 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Измайловокарта и список
- Все дома на ул 3-я Парковая48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Парковая, 31/16?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 165-40-00, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 3-я Парковая, 31/16?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 3-я Парковая, 31/16?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.