ул 3-я Парковая, 9, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1969 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 165-40-00
Лицензиядействует, № 077000113
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 812 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении188больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность12
Подъезды1
Квартир79
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 789,1 м²
Жилая площадь3 324,5 м²
Общее имущество96,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаП-18/22
Износ41 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0005005:1039
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 142 824 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 452 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 12 930 854 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 226 251 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 331 700 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 1 481 148 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 273 104 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 6 446 277 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 3 746 889 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 2 731 869 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 504 529 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 287 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 531 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 701 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 5 086 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 9 912 024 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 634 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 6 274 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2032 | 2 054 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 9 549 727 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 15 951 500 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 91 251 598 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 11304 от 12.01.2009 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 11304 от 12.01.2009 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 11304 от 12.01.2009 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 11304 от 12.01.2009 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 11304 от 12.01.2009 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 11304 от 12.01.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2019 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2019 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 26.12.2022 | до 03.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2025 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru
Отзывы о доме ул 3-я Парковая, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Измайлово.
Соседние дома: ул 3-я Парковая
- 3-я Парковая, 41959 г. · 5 эт. · 51 кв.
- 3-я Парковая, 61960 г. · 5 эт. · 25 кв.
- 3-я Парковая, 101959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- 3-я Парковая, 122003 г. · 12 эт. · 66 кв.
- 3-я Парковая, 14 к11966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-я Парковая, 14 к21966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-я Парковая, 201961 г. · 6 эт. · 102 кв.
- 3-я Парковая, 221969 г. · 12 эт. · 82 кв.
- 3-я Парковая, 251969 г. · 12 эт. · 175 кв.
- 3-я Парковая, 271971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- 3-я Парковая, 301957 г. · 5 эт. · 111 кв.
- 3-я Парковая, 331956 г. · 5 эт. · 125 кв.
- 3-я Парковая, 341959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-я Парковая, 351961 г. · 8 эт. · 117 кв.
- 3-я Парковая, 36 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Парковая, 36 к21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 3-я Парковая, 36 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Парковая, 36 к41960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 3-я Парковая, 371960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- 3-я Парковая, 381960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Парковая, 38 к11976 г. · 12 эт. · 132 кв.
- 3-я Парковая, 39 к11958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 3-я Парковая, 39 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- 3-я Парковая, 39 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в этом районе
- ул 1-я Парковая, 9 к31958 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул 1-я Прядильная, 141950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 10-я Парковая, 41968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул 10-я Парковая, 61974 г. · 12 эт. · 66 кв.
- ул 10-я Парковая, 151983 г. · 17 эт. · 272 кв.
- ул 10-я Парковая, 171985 г. · 14 эт. · 113 кв.
- ул 11-я Парковая, 191967 г. · 9 эт. · 129 кв.
- ул 11-я Парковая, 211972 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул 11-я Парковая, 252001 г. · 10 эт. · 124 кв.
- ул 11-я Парковая, 291982 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 11-я Парковая, 311957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 11-я Парковая, 37 к11959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул 3-я Парковая, 251969 г. · 12 эт. · 175 кв. · «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- б-р Сиреневый, 14 к11969 г. · 9 эт. · 128 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- пр-кт Измайловский, 551969 г. · 14 эт. · 110 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 5-я Парковая, 81969 г. · 14 эт. · 98 кв. · ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Нижняя Первомайская, 51969 г. · 12 эт. · 84 кв. · ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 221969 г. · 12 эт. · 82 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Первомайская, 851969 г. · 9 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 2-я Парковая, 281970 г. · 12 эт. · 167 кв. · «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Измайловокарта и список
- Все дома на ул 3-я Парковая48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Парковая, 9?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 165-40-00, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 3-я Парковая, 9?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 3-я Парковая, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.