ул 3-я Парковая, 39 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 165-40-00
Лицензиядействует, № 077000113
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 812 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении188больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 920,7 м²
Жилая площадь4 908,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 558 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ54 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0005003:1061
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2022 | 3 035 907 ₽ | 145 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 2 555 345 ₽ | 123 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2022 | 12 410 416 ₽ | 93 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2022 | 3 901 199 ₽ | 137 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 1 727 620 ₽ | 170 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2022 | 513 443 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 555 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2031 | 4 269 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2031 | 8 140 230 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2031 | 12 928 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2031 | 47 567 373 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 99 604 419 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 12.01.2009 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 12.01.2009 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 12.01.2009 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 12.01.2009 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 12.01.2009 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ бн от 12.01.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаЖелезо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2021 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 18.09.2025 | до 10.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2025 | до 18.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru
Отзывы о доме ул 3-я Парковая, 39 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Измайлово.
Соседние дома: ул 3-я Парковая
- 3-я Парковая, 41959 г. · 5 эт. · 51 кв.
- 3-я Парковая, 61960 г. · 5 эт. · 25 кв.
- 3-я Парковая, 91969 г. · 12 эт. · 79 кв.
- 3-я Парковая, 101959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- 3-я Парковая, 122003 г. · 12 эт. · 66 кв.
- 3-я Парковая, 14 к11966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-я Парковая, 14 к21966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-я Парковая, 201961 г. · 6 эт. · 102 кв.
- 3-я Парковая, 221969 г. · 12 эт. · 82 кв.
- 3-я Парковая, 251969 г. · 12 эт. · 175 кв.
- 3-я Парковая, 271971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- 3-я Парковая, 301957 г. · 5 эт. · 111 кв.
- 3-я Парковая, 331956 г. · 5 эт. · 125 кв.
- 3-я Парковая, 341959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 3-я Парковая, 351961 г. · 8 эт. · 117 кв.
- 3-я Парковая, 36 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Парковая, 36 к21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 3-я Парковая, 36 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Парковая, 36 к41960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 3-я Парковая, 371960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- 3-я Парковая, 381960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-я Парковая, 38 к11976 г. · 12 эт. · 132 кв.
- 3-я Парковая, 39 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- 3-я Парковая, 39 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в этом районе
- ул 1-я Парковая, 9 к31958 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул 1-я Прядильная, 141950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 10-я Парковая, 41968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул 10-я Парковая, 61974 г. · 12 эт. · 66 кв.
- ул 10-я Парковая, 151983 г. · 17 эт. · 272 кв.
- ул 10-я Парковая, 171985 г. · 14 эт. · 113 кв.
- ул 11-я Парковая, 191967 г. · 9 эт. · 129 кв.
- ул 11-я Парковая, 211972 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул 11-я Парковая, 252001 г. · 10 эт. · 124 кв.
- ул 11-я Парковая, 291982 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 11-я Парковая, 311957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 11-я Парковая, 37 к11959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Верхняя Первомайская, 2/321958 г. · 5 эт. · 142 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Верхняя Первомайская, 6 к31958 г. · 5 эт. · 139 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Первомайская, 11958 г. · 8 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 101958 г. · 5 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- пл Измайловская, 111958 г. · 5 эт. · 69 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 8А1958 г. · 5 эт. · 67 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Нижняя Первомайская, 12А1958 г. · 5 эт. · 67 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Верхняя Первомайская, 141958 г. · 5 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Измайловокарта и список
- Все дома на ул 3-я Парковая48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-я Парковая, 39 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 165-40-00, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 3-я Парковая, 39 к1?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 3-я Парковая, 39 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.