Какая управляющая компания обслуживает дом ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к5?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО». Телефон: +7 (499) 673-09-63, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к5?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к5, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1972 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.03.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 673-09-63

Сайтzhilishnik-tn.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000043

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 400 000 ₽38 постановлений

Домов в управлении98больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тропарево-Никулино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность16

Подъезды1

Квартир79

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 260,6 м²

Жилая площадь4 260,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаТИП-441

Износ25 %на 01.01.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:07:0014008:1015

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030	1 775 600 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030	1 974 864 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030	1 431 360 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030	6 622 607 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2030	4 091 849 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030	3 071 460 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030	2 815 860 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2030	1 006 825 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030	3 970 320 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030	1 330 182 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030	11 144 160 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2030	2 060 179 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030	7 054 560 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2030	24 177 878 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2030	12 474 073 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	1 019 617 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	14 565 938 ₽

Всего по краткосрочному плану — 100 587 332 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032

Ещё 15 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»	договор управления№ б/н от 02.04.2009
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»	договор управления№ б/н от 02.04.2009
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»	договор управления№ б/н от 02.04.2009
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»	договор управления№ б/н от 02.04.2009
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»	договор управления№ б/н от 02.04.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2015	—
ТеплоГкал	1	01.01.2015	—
Холодная водам³	1	05.11.2024	до 09.10.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	05.09.2022	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 438-01-01 · troparevo-nikulino.mos.ru

Отзывы о доме ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тропарёво-Никулино.

Соседние дома: ул 26-ти Бакинских Комиссаров

26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к11968 г. · 9 эт. · 143 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к21968 г. · 9 эт. · 143 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к31968 г. · 9 эт. · 143 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 2 к11971 г. · 12 эт. · 143 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 2 к21971 г. · 12 эт. · 143 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 3 к11969 г. · 9 эт. · 466 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 3 к31970 г. · 13 эт. · 557 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 3 к3А с11971 г. · 12 эт. · 335 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к11971 г. · 16 эт. · 95 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к31970 г. · 9 эт. · 251 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к41970 г. · 9 эт. · 107 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 61979 г. · 16 эт. · 103 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 6 к11971 г. · 12 эт. · 143 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 6 к21971 г. · 12 эт. · 143 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к11970 г. · 9 эт. · 108 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к21970 г. · 9 эт. · 108 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к31970 г. · 9 эт. · 108 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к41970 г. · 9 эт. · 100 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к51970 г. · 9 эт. · 111 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к61978 г. · 9 эт. · 161 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к11972 г. · 16 эт. · 95 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к31970 г. · 9 эт. · 250 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к41970 г. · 9 эт. · 108 кв.
26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к61972 г. · 16 эт. · 79 кв.

Все 39 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО» в этом районе

ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к11968 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к21968 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к31968 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 2 к21971 г. · 12 эт. · 143 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 3 к31970 г. · 13 эт. · 557 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к11971 г. · 16 эт. · 95 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к31970 г. · 9 эт. · 251 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к41970 г. · 9 эт. · 107 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 61979 г. · 16 эт. · 103 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 6 к11971 г. · 12 эт. · 143 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 6 к21971 г. · 12 эт. · 143 кв.
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к11970 г. · 9 эт. · 108 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

пр-кт Вернадского, 1251972 г. · 16 эт. · 279 кв. · «КВАРТЕТ-2»
пр-кт Вернадского, 97 к11972 г. · 12 эт. · 145 кв. · «КРЫЛЬЯ-3»
пр-кт Вернадского, 89 к41972 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
пр-кт Вернадского, 89 к51972 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 10 к61972 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к11972 г. · 16 эт. · 95 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 12 к11972 г. · 16 эт. · 95 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к61972 г. · 16 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»98 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тропарево-Никулинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Тропарёво-Никулинокарта и список
Все дома на ул 26-ти Бакинских Комиссаров39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к5?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО». Телефон: +7 (499) 673-09-63, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к5?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к5?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.