ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к3, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1968 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 673-09-63
Лицензиядействует, № 077000043
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 400 000 ₽38 постановлений
Домов в управлении98больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тропарево-Никулино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений8
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 521,1 м²
Жилая площадь7 419,0 м²
Общее имущество103,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаI605-АМ
Износ23 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0014009:1034
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 2 731 425 ₽ | 136 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 3 050 077 ₽ | 119 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 16 755 414 ₽ | 46 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 731 425 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 7 000 136 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 260 094 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2031 | 3 995 100 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2031 | 3 824 748 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2031 | 1 405 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2031 | 4 972 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 1 513 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2031 | 7 010 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 3 796 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2031 | 19 677 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 5 880 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 12 456 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 20 074 360 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 117 134 649 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО» | договор управления№ ЖСК-XV-Б1-3 от 12.11.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО» | договор управления№ ЖСК-XV-Б1-3 от 12.11.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО» | договор управления№ ЖСК-XV-Б1-3 от 12.11.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО» | договор управления№ ЖСК-XV-Б1-3 от 12.11.2014 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО» | договор управления№ ЖСК-XV-Б1-3 от 12.11.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
Крышанет данных
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2015 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2015 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 04.06.2018 | просрочена с 29.05.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 05.09.2022 | до 17.12.2035у 3 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 438-01-01 · troparevo-nikulino.mos.ru
Отзывы о доме ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тропарёво-Никулино.
Соседние дома: ул 26-ти Бакинских Комиссаров
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к11968 г. · 9 эт. · 143 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к21968 г. · 9 эт. · 143 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 2 к11971 г. · 12 эт. · 143 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 2 к21971 г. · 12 эт. · 143 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 3 к11969 г. · 9 эт. · 466 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 3 к31970 г. · 13 эт. · 557 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 3 к3А с11971 г. · 12 эт. · 335 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к11971 г. · 16 эт. · 95 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к31970 г. · 9 эт. · 251 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к41970 г. · 9 эт. · 107 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 61979 г. · 16 эт. · 103 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 6 к11971 г. · 12 эт. · 143 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 6 к21971 г. · 12 эт. · 143 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к11970 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к21970 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к31970 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к41970 г. · 9 эт. · 100 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к51970 г. · 9 эт. · 111 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к61978 г. · 9 эт. · 161 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к11972 г. · 16 эт. · 95 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к31970 г. · 9 эт. · 250 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к41970 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к51972 г. · 16 эт. · 79 кв.
- 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к61972 г. · 16 эт. · 79 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО» в этом районе
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к11968 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к21968 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 2 к21971 г. · 12 эт. · 143 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 3 к31970 г. · 13 эт. · 557 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к11971 г. · 16 эт. · 95 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к31970 г. · 9 эт. · 251 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 4 к41970 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 61979 г. · 16 эт. · 103 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 6 к11971 г. · 12 эт. · 143 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 6 к21971 г. · 12 эт. · 143 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к11970 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 7 к21970 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- пр-кт Вернадского, 95 к21968 г. · 9 эт. · 290 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- пр-кт Вернадского, 91 к21968 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- пр-кт Вернадского, 99 к11968 г. · 9 эт. · 287 кв. · «НАУКА 4»
- пр-кт Вернадского, 1171968 г. · 9 эт. · 179 кв. · «КВАРЦ»
- пр-кт Вернадского, 1231968 г. · 9 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- пр-кт Вернадского, 1111968 г. · 9 эт. · 176 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к11968 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к21968 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»98 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тропарево-Никулинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тропарёво-Никулинокарта и список
- Все дома на ул 26-ти Бакинских Комиссаров39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к3?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО». Телефон: +7 (499) 673-09-63, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к3?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 1 к3?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.