пр-кт Вернадского, 97 к1, Москва
Домом управляет ЖСК «КРЫЛЬЯ-3», диспетчерская +7 (495) 789-11-88. Построен в 1972 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 789-11-88круглосуточно, «КРЫЛЬЯ-3»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2019Управляющая организацияЖСК «КРЫЛЬЯ-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 789-11-88
Телефон офиса+7 (495) 789-11-88
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тропарево-Никулино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность12
Подъезды4
Квартир145
Нежилых помещений13
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь8 909,8 м²
Жилая площадь7 313,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаII-57
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0014008:1041
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 11 687 290 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 250 109 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 652 107 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 3 995 100 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 4 443 444 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 2 993 760 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 12 245 620 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 7 180 031 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 6 424 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 929 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 5 191 452 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 23 308 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 8 040 494 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 20 726 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 48 683 978 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 159 752 020 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
Ещё 18 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «КРЫЛЬЯ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «КРЫЛЬЯ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «КРЫЛЬЯ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «КРЫЛЬЯ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «КРЫЛЬЯ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 26.01.2023 | до 17.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 11.09.2023 | до 28.05.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 438-01-01 · troparevo-nikulino.mos.ru
Отзывы о доме пр-кт Вернадского, 97 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КРЫЛЬЯ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тропарёво-Никулино.
Соседние дома: пр-кт Вернадского
- Вернадского, 4 с11956 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Вернадского, 10 к12012 г. · 13-17 эт. · 349 кв.
- Вернадского, 10 к22012 г. · 13-17 эт. · 350 кв.
- Вернадского, 12 к62015 г. · 19 эт. · 204 кв.
- Вернадского, 12 к72015 г. · 20 эт. · 202 кв.
- Вернадского, 131959 г. · 8 эт. · 199 кв.
- Вернадского, 151958 г. · 9 эт. · 380 кв.
- Вернадского, 191958 г. · 8 эт. · 192 кв.
- Вернадского, 201962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Вернадского, 21 к11967 г. · 14 эт. · 108 кв.
- Вернадского, 21 к21968 г. · 14 эт. · 108 кв.
- Вернадского, 221962 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Вернадского, 241962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Вернадского, 259 эт. · 222 кв.
- Вернадского, 25 к12005 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Вернадского, 261962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Вернадского, 272009 г. · 24 эт. · 334 кв.
- Вернадского, 27 к12009 г. · 14 эт. · 154 кв.
- Вернадского, 29 к12014 г. · 25-27 эт. · 349 кв.
- Вернадского, 32 к701962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Вернадского, 32 к711962 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Вернадского, 331960 г. · 8 эт. · 224 кв.
- Вернадского, 33 к12005 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Вернадского, 37 к13 эт.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пр-кт Вернадского, 1251972 г. · 16 эт. · 279 кв. · «КВАРТЕТ-2»
- пр-кт Вернадского, 89 к41972 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- пр-кт Вернадского, 89 к51972 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 10 к61972 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к11972 г. · 16 эт. · 95 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 12 к11972 г. · 16 эт. · 95 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к51972 г. · 16 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
- ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 8 к61972 г. · 16 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «КРЫЛЬЯ-3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тропарево-Никулинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Тропарёво-Никулинокарта и список
- Все дома на пр-кт Вернадского100 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Вернадского, 97 к1?
- ЖСК «КРЫЛЬЯ-3». Телефон: +7 (495) 789-11-88, диспетчерская: +7 (495) 789-11-88.
- В каком году построен дом пр-кт Вернадского, 97 к1?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Вернадского, 97 к1?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.