Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Вернадского, 12 к7?

АО «СОУ № 2». Телефон: +7 (495) 681-82-61, диспетчерская: +7 968 394-99-78, +7 903 179-14-63, +7 905 735-28-52, +7 964 585-24-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Вернадского, 12 к7?

Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-кт Вернадского, 12 к7, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет АО «СОУ № 2», диспетчерская +7 968 394-99-78. Построен в 2015 году, 20 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 968 394-99-78круглосуточно, «СОУ № 2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2019

Управляющая организацияАО «СОУ № 2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 968 394-99-78, +7 903 179-14-63, +7 905 735-28-52

Телефон офиса+7 (495) 681-82-61

Сайтwww.sou2.ru

Лицензиядействует, № 050000803

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Раменки

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201511 лет

Ввод в эксплуатацию2015

Этажность20

Подъезды3

Квартир202

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь18 183,4 м²

Жилая площадь12 438,6 м²

Общее имущество5 744,8 м²

Земельный участок11 107 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ10 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:07:0013005:13646

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	246 933 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	8 497 484 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 744 417 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО «СОУ № 2»	договор управления№ 126/127/2023 от 16.02.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	АО «СОУ № 2»	договор управления№ 126/127/2023 от 16.02.2023
Отведение сточных вод	АО «СОУ № 2»	договор управления№ 126/127/2023 от 16.02.2023
Отопление	АО «СОУ № 2»	договор управления№ 126/127/2023 от 16.02.2023
Холодное водоснабжение	АО «СОУ № 2»	договор управления№ 126/127/2023 от 16.02.2023
Электроснабжение	АО «СОУ № 2»	договор управления№ 126/127/2023 от 16.02.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	10.10.2016	просрочена с 25.08.2026
Холодная водам³	1	03.07.2020	просрочена с 03.07.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	01.01.2015	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Вернадского, 12 к7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОУ № 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Раменки.

Соседние дома: пр-кт Вернадского

Вернадского, 4 с11956 г. · 2 эт. · 14 кв.
Вернадского, 10 к12012 г. · 13-17 эт. · 349 кв.
Вернадского, 10 к22012 г. · 13-17 эт. · 350 кв.
Вернадского, 12 к62015 г. · 19 эт. · 204 кв.
Вернадского, 131959 г. · 8 эт. · 199 кв.
Вернадского, 151958 г. · 9 эт. · 380 кв.
Вернадского, 191958 г. · 8 эт. · 192 кв.
Вернадского, 201962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Вернадского, 21 к11967 г. · 14 эт. · 108 кв.
Вернадского, 21 к21968 г. · 14 эт. · 108 кв.
Вернадского, 221962 г. · 5 эт. · 74 кв.
Вернадского, 241962 г. · 5 эт. · 76 кв.
Вернадского, 259 эт. · 222 кв.
Вернадского, 25 к12005 г. · 10 эт. · 70 кв.
Вернадского, 261962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Вернадского, 272009 г. · 24 эт. · 334 кв.
Вернадского, 27 к12009 г. · 14 эт. · 154 кв.
Вернадского, 29 к12014 г. · 25-27 эт. · 349 кв.
Вернадского, 32 к701962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Вернадского, 32 к711962 г. · 9 эт. · 71 кв.
Вернадского, 331960 г. · 8 эт. · 224 кв.
Вернадского, 33 к12005 г. · 10 эт. · 70 кв.
Вернадского, 37 к13 эт.
Вернадского, 37 к1А2004 г. · 30 эт. · 160 кв.

Все 100 домов на улице

Ещё дома «СОУ № 2» в этом районе

пр-кт Вернадского, 12 к62015 г. · 19 эт. · 204 кв.

Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов

пр-кт Вернадского, 12 к62015 г. · 19 эт. · 204 кв. · «СОУ № 2»
пр-кт Мичуринский, 262014 г. · 25 эт. · 661 кв. · «УК »ОРИОН
ул Лобачевского, 118 к22016 г. · 25 эт. · 602 кв. · «СЕРВИСГРАД»
ул Мосфильмовская, 532014 г. · 4-15-25 эт. · 589 кв. · «УК »ОРИОН
ул Столетова, 192016 г. · 15-18-20 эт. · 353 кв. · «СЕРВИСГРАД»
ул Лобачевского, 118 к12016 г. · 24-25 эт. · 326 кв. · «СЕРВИСГРАД»
ул Лобачевского, 118 к42016 г. · 22-24 эт. · 212 кв. · «СЕРВИСГРАД»
ул Мосфильмовская, 552014 г. · 38 эт. · 204 кв. · «УК »ОРИОН

Что ещё посмотреть

Все дома АО «СОУ № 2»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Раменкис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Раменкикарта и список
Все дома на пр-кт Вернадского100 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Вернадского, 12 к7?: АО «СОУ № 2». Телефон: +7 (495) 681-82-61, диспетчерская: +7 968 394-99-78, +7 903 179-14-63, +7 905 735-28-52, +7 964 585-24-06.
В каком году построен дом пр-кт Вернадского, 12 к7?: В 2015 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Вернадского, 12 к7?: Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.