пер 1-й Обыденский, 8, Москва
Домом управляет ТСЖ «На Обыденском», диспетчерская +7 (495) 637-14-86. Построен в 1999 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 637-14-86круглосуточно, «На Обыденском»
Кто обслуживает дом
договор с 05.07.2001Управляющая организацияТСЖ «На Обыденском»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 637-14-86
Телефон офиса+7 (495) 637-14-86
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность7
Подъезды1
Квартир4
Нежилых помещений39
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 879,5 м²
Жилая площадь772,6 м²
Общее имущество1 174,9 м²
Земельный участок306 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный, Монолитный
Износ16 %на 21.11.2022
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0001051:1074
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «На Обыденском» | устав ТСЖ/ЖСК№ от 01.11.2012 г. от 05.07.2001 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «На Обыденском» | устав ТСЖ/ЖСК№ от 01.11.2012 г. от 05.07.2001 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «На Обыденском» | устав ТСЖ/ЖСК№ от 01.11.2012 г. от 05.07.2001 |
| Отопление | ТСЖ «На Обыденском» | устав ТСЖ/ЖСК№ от 01.11.2012 г. от 05.07.2001 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «На Обыденском» | устав ТСЖ/ЖСК№ от 01.11.2012 г. от 05.07.2001 |
| Электроснабжение | ТСЖ «На Обыденском» | устав ТСЖ/ЖСК№ от 01.11.2012 г. от 05.07.2001 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаНет
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 06.09.2021 | до 26.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.12.2012 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме пер 1-й Обыденский, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «На Обыденском», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: пер 1-й Обыденский
- 1-й Обыденский, 52003 г. · 7 эт. · 18 кв.
- 1-й Обыденский, 101999 г. · 4 эт. · 12 кв.
- 1-й Обыденский, 12 с12002 г. · 6 эт. · 12 кв.
- 1-й Обыденский, 9/121914 г. · 7 эт. · 38 кв.
Ещё дома «На Обыденском» в этом районе
- пер 1-й Обыденский, 101999 г. · 4 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- пер 1-й Зачатьевский, 41999 г. · 7 эт. · 43 кв. · «НОВАТОР»
- наб Саввинская, 7 с31999 г. · 11 эт. · 36 кв. · «ДОМ НА САВВИНСКОЙ»
- пер Кропоткинский, 91999 г. · 5 эт. · 32 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- пер Несвижский, 12 к11999 г. · 14 эт. · 31 кв. · «БАЗИС»
- пер 1-й Обыденский, 101999 г. · 4 эт. · 12 кв. · «На Обыденском»
- пер 1-й Тружеников, 12 с31999 г. · 5 эт. · 8 кв.
- ул Остоженка, 251998 г. · 9 эт. · 69 кв. · «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА»
- пер Курсовой, 8/21998 г. · 5 эт. · 37 кв. · «НА КУРСОВОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «На Обыденском»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на пер 1-й Обыденский5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Обыденский, 8?
- ТСЖ «На Обыденском». Телефон: +7 (495) 637-14-86, диспетчерская: +7 (495) 637-14-86.
- В каком году построен дом пер 1-й Обыденский, 8?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер 1-й Обыденский, 8?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.