Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 9 сА?

ООО «ГАРАНТ ПЛЮС». Телефон: +7 812 464-18-64, диспетчерская: +7 812 462-34-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Центральная, 9 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Центральная, 9 сА, п Металлострой

Домом управляет ООО «ГАРАНТ ПЛЮС», диспетчерская +7 812 462-34-78. Построен в 1950 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 462-34-78круглосуточно, «ГАРАНТ ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2026

Управляющая организацияООО «ГАРАНТ ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 462-34-78

Телефон офиса+7 812 464-18-64

Сайтwww.uk-garantplus.ru

Лицензиядействует, № 078001108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении119больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Металлострой. Все тарифы: поселок Металлострой

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет

Ввод в эксплуатацию1950

Этажность4

Подъезды4

Квартир32

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 045,1 м²

Жилая площадь2 377,9 м²

Общее имущество1 712,0 м²

Земельный участок1 757 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаинд.

Износ20 %на 05.06.2018

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:37:0017421:2012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2027	400 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2027	250 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2027	400 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	5 611 976 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2028	5 193 657 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	21 276 641 ₽

Всего по краткосрочному плану — 33 132 274 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.12.2025
Отведение сточных вод	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.12.2025
Отопление	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.12.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.12.2025
Электроснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 12.12.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.09.2026	до 01.09.2036
Холодная водам³	2	15.01.2020	просрочена с 18.10.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	07.07.2010	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Центральная, 9 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Металлострой посёлок.

Соседние дома: ул Центральная

Центральная, 3 сА1952 г. · 3 эт. · 18 кв.
Центральная, 4 сА1951 г. · 3 эт. · 18 кв.
Центральная, 5 сА1951 г. · 4 эт. · 27 кв.
Центральная, 6 сА1951 г. · 4 эт. · 28 кв.
Центральная, 7 сА1951 г. · 4 эт. · 32 кв.
Центральная, 8 сА1951 г. · 4 эт. · 32 кв.
Центральная, 10 сА1930 г. · 4 эт. · 43 кв.
Центральная, 11 сА1950 г. · 4 эт. · 21 кв.
Центральная, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Центральная, 14 сА1936 г. · 4 эт. · 78 кв.
Центральная, 15 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Центральная, 16 сА1962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Центральная, 17 сА1967 г. · 10 эт. · 53 кв.
Центральная, 18 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Центральная, 19 сА1975 г. · 5 эт. · 152 кв.
Центральная, 19 к32017 г. · 11-14-17-19 эт. · 462 кв.
Центральная, 20 сА1967 г. · 9 эт. · 53 кв.
Центральная, 1/5 сА1952 г. · 3 эт. · 16 кв.
Центральная, 14а сА1961 г. · 5 эт. · 39 кв.
Центральная, 2/7 сА1950 г. · 4 эт. · 15 кв.
Центральная, 4а сА1936 г. · 6 эт. · 97 кв.

Ещё дома «ГАРАНТ ПЛЮС» в этом районе

ул Железнодорожная, 21 сА1976 г. · 9 эт. · 101 кв.
ул Максима Горького, 4 сА1964 г. · 5 эт. · 116 кв.
ул Максима Горького, 5/10 сА1959 г. · 4 эт. · 57 кв.
ул Плановая, 4 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 6 сА1963 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Плановая, 8 сА1966 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 10 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 12 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 18 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 20 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 22 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 24 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

ул Школьная, 5 сА1950 г. · 4 эт. · 28 кв. · «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ»
ул Центральная, 11 сА1950 г. · 4 эт. · 21 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Железнодорожная, 11 сА1950 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Центральная, 2/7 сА1950 г. · 4 эт. · 15 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Железнодорожная, 13/1 сА1950 г. · 2 эт. · 14 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Школьная, 7 сА1950 г. · 2 эт. · 14 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Школьная, 3 сА1950 г. · 2 эт. · 13 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Центральная, 7 сА1951 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»119 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Металлостройштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Металлостройс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Металлострой посёлоккарта и список
Все дома на ул Центральная22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 9 сА?: ООО «ГАРАНТ ПЛЮС». Телефон: +7 812 464-18-64, диспетчерская: +7 812 462-34-78.
В каком году построен дом ул Центральная, 9 сА?: В 1950 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Центральная, 9 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.