Какая управляющая компания обслуживает дом ул Школьная, 5 сА?

ООО «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ». Телефон: +7 812 464-74-53, диспетчерская: +7 812 464-74-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Школьная, 5 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Школьная, 5 сА, п Металлострой

Домом управляет ООО «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ», диспетчерская +7 812 464-74-53. Построен в 1950 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 464-74-53круглосуточно, «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2022

Управляющая организацияООО «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 464-74-53

Телефон офиса+7 812 464-74-53

Сайтжил-инвест.рф

Лицензиядействует, № 078000832

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев30 000 ₽1 постановление

Домов в управлении23больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Металлострой. Все тарифы: поселок Металлострой

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет

Ввод в эксплуатацию1950

Этажность4

Подъезды4

Квартир28

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 313,8 м²

Жилая площадь2 134,2 м²

Общее имущество2 264,3 м²

Земельный участок4 733 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ39 %на 01.04.2025

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:37:0017417:1668

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ»	договор управления№ 1 от 15.06.2022
Холодное водоснабжение	ООО «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ»	договор управления№ 1 от 15.06.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	11.04.2016	просрочена с 31.12.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	25.09.2013	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Школьная, 5 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Металлострой посёлок.

Соседние дома: ул Школьная

Школьная, 3 сА1950 г. · 2 эт. · 13 кв.
Школьная, 7 сА1950 г. · 2 эт. · 14 кв.
Школьная, 9 сА1949 г. · 3 эт. · 14 кв.
Школьная, 10 сА1949 г. · 2 эт. · 12 кв.
Школьная, 13 сА1949 г. · 3 эт. · 6 кв.
Школьная, 14 сА2008 г. · 6 эт. · 139 кв.
Школьная, 10а сА1949 г. · 2 эт. · 12 кв.
Школьная, 2/15 сА1949 г. · 2 эт. · 12 кв.
Школьная, 6а сА1949 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ещё дома «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ» в этом районе

ул Богайчука, 2 сА1970 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Богайчука, 4 сА1970 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Богайчука, 6 сА1972 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Богайчука, 8 сА1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Богайчука, 10 сА1974 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Богайчука, 12 сА1973 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Богайчука, 14 сА1975 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Богайчука, 16 сА1972 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Богайчука, 20 сА1975 г. · 5 эт. · 89 кв.
ул Богайчука, 22 сА1975 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Пионерская, 4 сА1935 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Полевая, 15 сА1987 г. · 9 эт. · 143 кв.

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

ул Центральная, 9 сА1950 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Центральная, 11 сА1950 г. · 4 эт. · 21 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Железнодорожная, 11 сА1950 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Центральная, 2/7 сА1950 г. · 4 эт. · 15 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Железнодорожная, 13/1 сА1950 г. · 2 эт. · 14 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Школьная, 7 сА1950 г. · 2 эт. · 14 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Школьная, 3 сА1950 г. · 2 эт. · 13 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Центральная, 7 сА1951 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ»23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Металлостройштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Металлостройс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Металлострой посёлоккарта и список
Все дома на ул Школьная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Школьная, 5 сА?: ООО «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ». Телефон: +7 812 464-74-53, диспетчерская: +7 812 464-74-53.
В каком году построен дом ул Школьная, 5 сА?: В 1950 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Школьная, 5 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.