Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 4 сА?

ООО «ГАРАНТ ПЛЮС». Телефон: +7 812 464-18-64, диспетчерская: +7 812 462-34-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Центральная, 4 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Центральная, 4 сА, п Металлострой

Домом управляет ООО «ГАРАНТ ПЛЮС», диспетчерская +7 812 462-34-78. Построен в 1951 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 462-34-78круглосуточно, «ГАРАНТ ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2026

Управляющая организацияООО «ГАРАНТ ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 462-34-78

Телефон офиса+7 812 464-18-64

Сайтwww.uk-garantplus.ru

Лицензиядействует, № 078001108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении119больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Металлострой. Все тарифы: поселок Металлострой

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195175 лет

Ввод в эксплуатацию1951

Этажность3

Подъезды3

Квартир18

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 009,5 м²

Жилая площадь1 566,8 м²

Общее имущество1 293,0 м²

Земельный участок1 178 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаинд.

Износ30 %на 03.05.2018

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:37:0017417:1667

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2016–2018).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 28.11.2025
Отведение сточных вод	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 28.11.2025
Отопление	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 28.11.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 28.11.2025
Электроснабжение	ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»	договор управления№ 1 от 28.11.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.09.2026	до 01.09.2036
Холодная водам³	2	22.01.2019	просрочена с 22.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	13.04.2010	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Центральная, 4 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Металлострой посёлок.

Соседние дома: ул Центральная

Центральная, 3 сА1952 г. · 3 эт. · 18 кв.
Центральная, 5 сА1951 г. · 4 эт. · 27 кв.
Центральная, 6 сА1951 г. · 4 эт. · 28 кв.
Центральная, 7 сА1951 г. · 4 эт. · 32 кв.
Центральная, 8 сА1951 г. · 4 эт. · 32 кв.
Центральная, 9 сА1950 г. · 4 эт. · 32 кв.
Центральная, 10 сА1930 г. · 4 эт. · 43 кв.
Центральная, 11 сА1950 г. · 4 эт. · 21 кв.
Центральная, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Центральная, 14 сА1936 г. · 4 эт. · 78 кв.
Центральная, 15 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Центральная, 16 сА1962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Центральная, 17 сА1967 г. · 10 эт. · 53 кв.
Центральная, 18 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Центральная, 19 сА1975 г. · 5 эт. · 152 кв.
Центральная, 19 к32017 г. · 11-14-17-19 эт. · 462 кв.
Центральная, 20 сА1967 г. · 9 эт. · 53 кв.
Центральная, 1/5 сА1952 г. · 3 эт. · 16 кв.
Центральная, 14а сА1961 г. · 5 эт. · 39 кв.
Центральная, 2/7 сА1950 г. · 4 эт. · 15 кв.
Центральная, 4а сА1936 г. · 6 эт. · 97 кв.

Ещё дома «ГАРАНТ ПЛЮС» в этом районе

ул Железнодорожная, 21 сА1976 г. · 9 эт. · 101 кв.
ул Максима Горького, 4 сА1964 г. · 5 эт. · 116 кв.
ул Максима Горького, 5/10 сА1959 г. · 4 эт. · 57 кв.
ул Плановая, 4 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 6 сА1963 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Плановая, 8 сА1966 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 10 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 12 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 18 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 20 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 22 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Плановая, 24 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов

ул Центральная, 7 сА1951 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Центральная, 8 сА1951 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Центральная, 9 сА1950 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Школьная, 5 сА1950 г. · 4 эт. · 28 кв. · «РЫБАЦКОЕ ЖИЛИНВЕСТ»
ул Центральная, 11 сА1950 г. · 4 эт. · 21 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Железнодорожная, 1 сА1952 г. · 2 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Железнодорожная, 11 сА1950 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»
ул Центральная, 3 сА1952 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 Колпинского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГАРАНТ ПЛЮС»119 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Металлостройштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Металлостройс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Металлострой посёлоккарта и список
Все дома на ул Центральная22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 4 сА?: ООО «ГАРАНТ ПЛЮС». Телефон: +7 812 464-18-64, диспетчерская: +7 812 462-34-78.
В каком году построен дом ул Центральная, 4 сА?: В 1951 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Центральная, 4 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.