пер 7-й, 12, Майкоп
Домом управляет ООО «УК»Феникс, диспетчерская +7 903 466-71-05. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 466-71-05круглосуточно, «УК»Феникс
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2013Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2031 |
| Ремонт крыш | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем) | 2047 |
| Ремонт крыш | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем) (2016); ремонт крыш (2016); строительный контроль (2016).
Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК»Феникс | договор управления№ б/н (7 переулок 12) от 01.04.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК»Феникс | договор управления№ б/н (7 переулок 12) от 01.04.2013 |
| Отопление | ООО «УК»Феникс | договор управления№ б/н (7 переулок 12) от 01.04.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК»Феникс | договор управления№ б/н (7 переулок 12) от 01.04.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УК»Феникс | договор управления№ б/н (7 переулок 12) от 01.04.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2013 | просрочена с 01.02.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2004 | просрочена с 01.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2013 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме пер 7-й, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»Феникс, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Микрорайон "Восход".
Соседние дома: пер 7-й
- 7-й, 21976 г. · 5 эт. · 67 кв.
- 7-й, 41972 г. · 5 эт. · 78 кв.
- 7-й, 61974 г. · 5 эт. · 68 кв.
- 7-й, 81976 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 7-й, 101969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 7-й, 141978 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 7-й, 161978 г. · 5 эт. · 54 кв.
- 7-й, 181979 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 7-й, 201979 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 7-й, 14А к12024 г. · 9 эт. · 46 кв.
- 7-й, 14А к22024 г. · 9 эт. · 48 кв.
- 7-й, 2А1979 г. · 5 эт. · 48 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»Феникс16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Микрорайон "Восход"карта и список
- Все дома на пер 7-й13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 7-й, 12?
- ООО «УК»Феникс. Телефон: +7 903 466-71-05, диспетчерская: +7 903 466-71-05.
- В каком году построен дом пер 7-й, 12?
- В 1977 году, введён в эксплуатацию в 1984.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер 7-й, 12?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.