Какая управляющая компания обслуживает дом пер 7-й, 14?

ООО «УК»Феникс. Телефон: +7 903 466-71-05, диспетчерская: +7 903 466-71-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер 7-й, 14?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

пер 7-й, 14, Майкоп

Домом управляет ООО «УК»Феникс, диспетчерская +7 903 466-71-05. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 466-71-05круглосуточно, «УК»Феникс

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.10.2022

Управляющая организацияООО «УК»Феникс

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 466-71-05

Телефон офиса+7 903 466-71-05

Сайтfenix-maykop.ru

Лицензиядействует, № 001000014

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении16больше всего — Республика Адыгея

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Майкопводоканал»+7 877 252-52-01

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»+7 877 259-35-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети»+7 877 252-73-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 287,09

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТИ»

3 559,92+8,3 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

8,31+11,2 %

8,93

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»

9,80+9,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность5

Подъезды5

Квартир75

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 485,1 м²

Жилая площадь3 485,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 033 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаТиповой

Износ45 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер01:08:0519037:32

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииИные	2017	69 230 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2017	1 174 133 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2017	1 053 300 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2022	880 133 ₽	119 %

Всего по краткосрочному плану — 3 176 796 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2028
Ремонт фасада	2029
Ремонт крыш	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2047
Ремонт крыш	2047

По программе уже прошли сроки работ: иные (2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем) (2017); ремонт крыш (2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем) (2022).

Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК»Феникс	договор управления№ 17 (пер. 7-й, д. 14) от 01.10.2022
Отведение сточных вод	ООО «УК»Феникс	договор управления№ 17 (пер. 7-й, д. 14) от 01.10.2022
Отопление	ООО «УК»Феникс	договор управления№ 17 (пер. 7-й, д. 14) от 01.10.2022
Холодное водоснабжение	ООО «УК»Феникс	договор управления№ 17 (пер. 7-й, д. 14) от 01.10.2022
Электроснабжение	ООО «УК»Феникс	договор управления№ 17 (пер. 7-й, д. 14) от 01.10.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	30.06.2016	до 05.05.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАЙКОП"+7 877 252-27-61 · maikop.ru

Отзывы о доме пер 7-й, 14

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»Феникс, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Микрорайон "Восход".

Соседние дома: пер 7-й

7-й, 21976 г. · 5 эт. · 67 кв.
7-й, 41972 г. · 5 эт. · 78 кв.
7-й, 61974 г. · 5 эт. · 68 кв.
7-й, 81976 г. · 5 эт. · 75 кв.
7-й, 101969 г. · 5 эт. · 100 кв.
7-й, 121977 г. · 5 эт. · 75 кв.
7-й, 161978 г. · 5 эт. · 54 кв.
7-й, 181979 г. · 5 эт. · 75 кв.
7-й, 201979 г. · 5 эт. · 79 кв.
7-й, 14А к12024 г. · 9 эт. · 46 кв.
7-й, 14А к22024 г. · 9 эт. · 48 кв.
7-й, 2А1979 г. · 5 эт. · 48 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК»Феникс16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Микрорайон "Восход"карта и список
Все дома на пер 7-й13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер 7-й, 14?: ООО «УК»Феникс. Телефон: +7 903 466-71-05, диспетчерская: +7 903 466-71-05.
В каком году построен дом пер 7-й, 14?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер 7-й, 14?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.