Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Уральская, 49, Магнитогорск

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1947 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194779 лет
Ввод в эксплуатацию1947
Этажность3
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь533,2 м²
Жилая площадь294,3 м²
Общее имущество74,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаБлочный
Износ57 %на 24.03.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0123008:298

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201717 842 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201730 939 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201720 222 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201733 255 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада201760 171 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201726 624 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2018404 448 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2018462 088 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201872 600 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018283 811 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2018597 756 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2018101 471 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2018148 579 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20182 544 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20184 859 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019148 720 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019351 527 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019148 720 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019146 289 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201990 350 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019281 433 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019188 601 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019146 289 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201990 350 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019283 811 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный2019636 047 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019148 579 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20192 546 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20192 504 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20191 547 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201910 234 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20196 924 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20194 587 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20192 544 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20193 324 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20194 859 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20192 546 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20192 504 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20191 547 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202033 345 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020111 685 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши202056 167 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202027 894 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный20201 162 799 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202019 907 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202192 946 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20213 320 867 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021316 448 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202171 067 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20216 772 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20211 989 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома202567 710 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома202667 710 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026764 321 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202616 356 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 12 418 469 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³117.02.2022до 06.01.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч101.11.2025до 01.11.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Уральская, 49

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Уральская

Все 56 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1945–1949 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Уральская, 49?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Уральская, 49?
В 1947 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.