Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Уральская, 35, Магнитогорск

Домом управляет ООО «КУРС», диспетчерская +7 963 097-82-99. Построен в 1944 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 963 097-82-99круглосуточно, «КУРС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.03.2015
Управляющая организацияООО «КУРС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 963 097-82-99, +7 (351) 933-03-34
Телефон офиса+7 (351) 922-07-21, +7 (351) 933-03-34
Сайтkursmgn.ru
Лицензиядействует, № 074000696
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев79 000 ₽4 постановления
Домов в управлении246больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194482 года
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность3
Подъезды2
Квартир20
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь869,6 м²
Жилая площадь869,6 м²
Общее имущество660,3 м²
Земельный участок488 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проектаКирпичный
Износ54 %на 04.07.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0123008:321

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201872 161 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201816 529 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши201888 027 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201840 202 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201839 496 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ГВС201839 496 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС201816 529 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД экспертиза/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201872 161 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши201888 027 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД экспертиза/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201840 202 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2018583 704 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20181 204 302 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2018706 150 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018242 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20181 101 228 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201918 658 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019531 365 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019780 645 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019315 670 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019642 831 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019220 300 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20191 002 483 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201918 831 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20199 981 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201914 664 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20195 930 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20194 138 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201912 075 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202016 857 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020111 685 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202024 746 ₽87 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202047 253 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20207 276 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада202055 646 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202014 070 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202094 678 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2020118 580 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения202077 497 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2020118 580 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения202077 497 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2020234 931 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2020234 931 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20201 239 835 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши20201 239 835 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202021 201 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20202 028 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20201 325 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20204 017 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202021 201 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20201 619 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20202 028 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20201 325 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20204 017 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202194 678 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021185 626 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20211 481 953 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021382 769 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20213 728 812 ₽94 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021630 736 ₽83 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202179 797 ₽98 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20211 619 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202113 498 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20214 759 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20218 191 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20213 972 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2024915 802 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2024382 769 ₽59 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202413 172 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202415 660 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20248 191 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026385 529 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20268 250 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 21 989 008 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³425.03.2025до 10.02.2031
ТеплоГкал201.02.2019до 23.05.2027
Холодная водам³225.09.2025до 04.07.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч114.08.2025до 14.08.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Уральская, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУРС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Уральская

Все 56 домов на улице

Ещё дома «КУРС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1942–1946 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Уральская, 35?
ООО «КУРС». Телефон: +7 (351) 922-07-21, диспетчерская: +7 963 097-82-99, +7 (351) 933-03-34.
В каком году построен дом ул Уральская, 35?
В 1944 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.