Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Уральская, 38, Магнитогорск

Домом управляет ООО «КУРС», диспетчерская +7 963 097-82-99. Построен в 1946 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 963 097-82-99круглосуточно, «КУРС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.03.2015
Управляющая организацияООО «КУРС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 963 097-82-99, +7 (351) 933-03-34
Телефон офиса+7 (351) 922-07-21, +7 (351) 933-03-34
Сайтkursmgn.ru
Лицензиядействует, № 074000696
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев79 000 ₽4 постановления
Домов в управлении246больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194680 лет
Ввод в эксплуатацию1946
Этажность6
Подъезды2
Квартир34
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 790,3 м²
Жилая площадь1 731,1 м²
Общее имущество1 111,2 м²
Земельный участок739 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проектаКрасный кирпич с примесью шлакоблока
Износ50 %на 02.11.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0128001:1705

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201749 901 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201734 968 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201752 375 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2018335 160 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2018170 981 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20181 888 436 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018332 483 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018387 200 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20185 731 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20182 924 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20185 685 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2020103 234 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202029 724 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2020113 456 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202047 253 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента202010 779 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202028 904 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада202092 242 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202083 204 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202174 959 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ГВС202160 266 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС202160 664 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202116 929 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента202113 733 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202158 972 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202128 549 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20211 374 370 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021371 983 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20212 287 454 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20216 944 843 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021598 489 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20216 128 663 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021944 051 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада2021131 153 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2021148 620 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202129 412 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202120 203 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202148 952 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202112 808 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20217 960 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2022107 582 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20241 062 359 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20246 134 335 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2024381 293 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада2024127 988 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2024106 782 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202428 704 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202410 170 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202427 382 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20241 279 516 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20256 940 661 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2025783 438 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202516 766 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026688 712 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2026783 438 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202616 766 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202648 952 ₽100 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202614 738 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 42 333 136 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныstone_and_concrete
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы; Металлическая волнистая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³406.11.2024до 23.09.2028
ТеплоГкал227.12.2018просрочена с 20.06.2026
Холодная водам³227.11.2025до 24.09.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч101.03.2025до 01.03.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Уральская, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУРС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 13-й микрорайон.

Соседние дома: ул Уральская

Все 56 домов на улице

Ещё дома «КУРС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1944–1948 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Уральская, 38?
ООО «КУРС». Телефон: +7 (351) 922-07-21, диспетчерская: +7 963 097-82-99, +7 (351) 933-03-34.
В каком году построен дом ул Уральская, 38?
В 1946 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.