Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Ленина, 17 к1, Магнитогорск

Домом управляет ООО «КОМПЛЕКССЕРВИС», диспетчерская +7 (351) 933-02-30. Построен в 1946 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 933-02-30круглосуточно, «КОМПЛЕКССЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.03.2015
Управляющая организацияООО «КОМПЛЕКССЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 933-02-30
Телефон офиса+7 (351) 933-02-30
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194680 лет
Ввод в эксплуатацию1946
Этажность4
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 136,5 м²
Жилая площадь2 137,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует проектная документация
Износ38 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0123009:112

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2017222 754 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201735 525 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201764 733 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201766 079 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201765 399 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2018364 320 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2018911 530 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20182 604 536 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018546 480 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019203 331 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019698 505 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019203 331 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019442 615 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019241 997 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019691 307 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019375 528 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019442 615 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019241 997 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019910 091 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20192 354 663 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019910 091 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019545 676 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019684 269 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019545 676 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20193 481 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20197 578 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20194 143 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20199 342 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201915 581 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20196 237 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20196 611 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20198 995 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20199 356 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201944 590 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20193 481 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20197 578 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20194 143 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20199 342 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201915 581 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202079 967 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020111 126 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши202085 163 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202054 069 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента202015 384 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада202070 047 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202028 659 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД экспертиза/Утепление и ремонт фасада202070 047 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202079 967 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши202085 163 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента202015 384 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202128 659 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021382 723 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20217 241 000 ₽200 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021303 989 ₽71 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20215 704 465 ₽57 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20211 022 275 ₽89 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202182 922 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2021117 951 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202114 562 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20217 192 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20218 190 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20255 984 988 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202572 106 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома2026216 634 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026785 281 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20266 190 562 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202616 805 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 45 347 146 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «КОМПЛЕКССЕРВИС»договор управления№ 1 от 16.12.2011
Отведение сточных водООО «КОМПЛЕКССЕРВИС»договор управления№ 1 от 16.12.2011
Холодное водоснабжениеООО «КОМПЛЕКССЕРВИС»договор управления№ 1 от 16.12.2011
ЭлектроснабжениеООО «КОМПЛЕКССЕРВИС»договор управления№ 1 от 16.12.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаВолнистые листы; Шиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³130.11.2024до 06.12.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч301.05.2014просрочена с 01.04.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 17 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПЛЕКССЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 13-й микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Ленина

Все 190 домов на улице

Ещё дома «КОМПЛЕКССЕРВИС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1944–1948 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 17 к1?
ООО «КОМПЛЕКССЕРВИС». Телефон: +7 (351) 933-02-30, диспетчерская: +7 (351) 933-02-30.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 17 к1?
В 1946 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.