Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 197?

ООО УК «ПА-чин». Телефон: +7 (351) 934-34-23, диспетчерская: +7 (351) 949-65-62.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Советская, 197, Магнитогорск

Домом управляет ООО УК «ПА-чин», диспетчерская +7 (351) 949-65-62. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 949-65-62круглосуточно, УК «ПА-чин»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияООО УК «ПА-чин»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 949-65-62

Телефон офиса+7 (351) 934-34-23

Сайтjreu-3.ru

Лицензиядействует, № 074000657

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении177больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (351) 951-00-83

отоплениеМУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»+7 (351) 934-42-43

ресурсоснабжающая организацияООО «МЭК»+7 (351) 949-74-00

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,30

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»

47,69+12,7 %

36,16

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»

42,22+16,8 %

2 246,80

Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»

2 586,82+15,1 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность10

Подъезды2

Квартир64

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 256,6 м²

Жилая площадь3 478,0 м²

Общее имущество1 680,1 м²

Земельный участок1 088 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта121-016-017, Панельный

Износ16 %на 10.08.2009

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:33:0302001:431

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2017	105 305 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	2 258 704 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	3 766 934 ₽	0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2018	40 306 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 171 249 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «ПА-чин»	договор управления№ - от 01.07.2015
Горячее водоснабжение	ООО УК «ПА-чин»	договор управления№ - от 01.07.2015
Отведение сточных вод	ООО УК «ПА-чин»	договор управления№ - от 01.07.2015
Отопление	ООО УК «ПА-чин»	договор управления№ - от 01.07.2015
Холодное водоснабжение	ООО УК «ПА-чин»	договор управления№ - от 01.07.2015
Электроснабжение	ООО УК «ПА-чин»	договор управления№ - от 01.07.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	15.08.2007	просрочена с 11.04.2026
ТеплоГкал	5	05.06.2008	просрочена с 12.01.2016
Холодная водам³	2	31.12.2017	просрочена с 27.12.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.12.2023	до 01.12.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Советская, 197

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПА-чин», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 132-й микрорайон.

Соседние дома: ул Советская

Советская, 222013 г. · 11 эт. · 114 кв.
Советская, 241998 г. · 6 эт. · 60 кв.
Советская, 266 эт. · 87 кв.
Советская, 271955 г. · 4 эт. · 20 кв.
Советская, 291955 г. · 3 эт. · 27 кв.
Советская, 311955 г. · 2 эт. · 16 кв.
Советская, 351954 г. · 5 эт. · 16 кв.
Советская, 541975 г. · 5 эт. · 139 кв.
Советская, 561974 г. · 6 эт. · 129 кв.
Советская, 581977 г. · 9 эт. · 48 кв.
Советская, 601981 г. · 10 эт. · 50 кв.
Советская, 621972 г. · 5 эт. · 89 кв.
Советская, 641974 г. · 9 эт. · 48 кв.
Советская, 661972 г. · 5 эт. · 90 кв.
Советская, 66 кА1997 г. · 10 эт. · 36 кв.
Советская, 681982 г. · 5 эт. · 128 кв.
Советская, 68 к11983 г. · 5 эт. · 80 кв.
Советская, 721961 г. · 2 эт. · 11 кв.
Советская, 741961 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 74 к11961 г. · 2 эт. · 18 кв.
Советская, 761961 г. · 3 эт. · 16 кв.
Советская, 76 к11961 г. · 2 эт. · 18 кв.
Советская, 781961 г. · 2 эт. · 12 кв.
Советская, 801961 г. · 2 эт. · 12 кв.

Все 120 домов на улице

Ещё дома УК «ПА-чин» в этом районе

ул Бориса Ручьева, 11981 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Бориса Ручьева, 91975 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул Бориса Ручьева, 111975 г. · 5 эт. · 57 кв.
ул Бориса Ручьева, 121979 г. · 10 эт. · 252 кв.
ул Бориса Ручьева, 131975 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул Бориса Ручьева, 13 к11978 г. · 6 эт. · 23 кв.
ул Бориса Ручьева, 13 к21984 г. · 10 эт. · 68 кв.
ул Бориса Ручьева, 151975 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Бориса Ручьева, 15 к11976 г. · 6 эт. · 11 кв.
ул Бориса Ручьева, 161974 г. · 6 эт. · 109 кв.
ул Бориса Ручьева, 171975 г. · 6 эт. · 113 кв.
ул Бориса Ручьева, 17 к11975 г. · 5 эт. · 129 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

пр-кт Карла Маркса, 1791985 г. · 10 эт. · 467 кв. · УК «ПА-чин»
ул Жукова, 61985 г. · 10 эт. · 331 кв. · УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ»
ул Советская, 1991985 г. · 9 эт. · 330 кв. · УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ»
ул Труда, 311985 г. · 9 эт. · 254 кв. · УК «ЖЭУ Г. МАГНИТОГОРСКА»
ул Жукова, 2 к21985 г. · 5 эт. · 168 кв. · «ГКС МКД»
ул 50-летия Магнитки, 421985 г. · 9 эт. · 149 кв. · УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ»
ул Советская, 1661985 г. · 10 эт. · 136 кв. · УК «ЖЭУ Г. МАГНИТОГОРСКА»
ул Тевосяна, 151985 г. · 11 эт. · 128 кв. · УК «ЖЭУ Г. МАГНИТОГОРСКА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ПА-чин»177 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Магнитогорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Магнитогорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 132-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Советская120 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 197?: ООО УК «ПА-чин». Телефон: +7 (351) 934-34-23, диспетчерская: +7 (351) 949-65-62.
В каком году построен дом ул Советская, 197?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.