ул Бориса Ручьева, 1, Магнитогорск
Домом управляет ООО УК «ПА-чин», диспетчерская +7 (351) 949-65-62. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 949-65-62круглосуточно, УК «ПА-чин»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2021Управляющая организацияООО УК «ПА-чин»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 949-65-62
Телефон офиса+7 (351) 934-34-23
Сайтjreu-3.ru
Лицензиядействует, № 074000657
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении177больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (351) 951-00-83
ресурсоснабжающая организацияООО «МЭК»+7 (351) 949-74-00
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность5
Подъезды4
Квартир68
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 647,1 м²
Жилая площадь3 364,0 м²
Общее имущество1 937,5 м²
Земельный участок5 732 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта1-439-А-37, Блочный
Износ0 %на 14.01.1982
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0302002:5885
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2026 | 140 837 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2026 | 68 526 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2026 | 37 674 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2026 | 18 331 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2026 | 1 760 465 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2026 | 856 572 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 882 405 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ПА-чин» | договор управления№ б/н от 01.11.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПА-чин» | договор управления№ б/н от 01.11.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПА-чин» | договор управления№ б/н от 01.11.2021 |
| Отопление | ООО УК «ПА-чин» | договор управления№ б/н от 01.11.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПА-чин» | договор управления№ б/н от 01.11.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПА-чин» | договор управления№ б/н от 01.11.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 6 | 14.10.2020 | просрочена с 01.09.2024 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.10.2018 | просрочена с 11.07.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 31.12.2017 | просрочена с 10.06.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2022 | до 30.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru
Отзывы о доме ул Бориса Ручьева, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПА-чин», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 136-й микрорайон.
Соседние дома: ул Бориса Ручьева
- Бориса Ручьева, 31981 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Бориса Ручьева, 3 ка1980 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Бориса Ручьева, 51979 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Бориса Ручьева, 71979 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Бориса Ручьева, 81980 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Бориса Ручьева, 8 к11980 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Бориса Ручьева, 91975 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Бориса Ручьева, 111975 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Бориса Ручьева, 121979 г. · 10 эт. · 252 кв.
- Бориса Ручьева, 131975 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Бориса Ручьева, 13 к11978 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Бориса Ручьева, 13 к21984 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Бориса Ручьева, 151975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Бориса Ручьева, 15 к11976 г. · 6 эт. · 11 кв.
- Бориса Ручьева, 161974 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Бориса Ручьева, 171975 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Бориса Ручьева, 17 к11975 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Бориса Ручьева, 17 к21990 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Бориса Ручьева, 181974 г. · 5 эт. · 89 кв.
Ещё дома УК «ПА-чин» в этом районе
- ул Бориса Ручьева, 91975 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Бориса Ручьева, 111975 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул Бориса Ручьева, 121979 г. · 10 эт. · 252 кв.
- ул Бориса Ручьева, 131975 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Бориса Ручьева, 13 к11978 г. · 6 эт. · 23 кв.
- ул Бориса Ручьева, 13 к21984 г. · 10 эт. · 68 кв.
- ул Бориса Ручьева, 151975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Бориса Ручьева, 15 к11976 г. · 6 эт. · 11 кв.
- ул Бориса Ручьева, 161974 г. · 6 эт. · 109 кв.
- ул Бориса Ручьева, 171975 г. · 6 эт. · 113 кв.
- ул Бориса Ручьева, 17 к11975 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Бориса Ручьева, 17 к21990 г. · 6 эт. · 85 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- пр-кт Ленина, 1441981 г. · 10 эт. · 201 кв. · УК «ПА-чин»
- пр-кт Ленина, 1501981 г. · 10 эт. · 192 кв. · УК «Мой дом»
- ул Труда, 141981 г. · 10 эт. · 188 кв. · УК «Мой дом»
- ул Труда, 181981 г. · 10 эт. · 184 кв. · УК «Мой дом»
- ул Ворошилова, 211981 г. · 11 эт. · 136 кв. · УК «ПА-чин»
- ул Галиуллина, 301981 г. · 10 эт. · 131 кв. · УК «ПА-чин»
- ул Ворошилова, 161981 г. · 11 эт. · 128 кв. · УК «ПА-чин»
- ул Завенягина, 31981 г. · 9 эт. · 105 кв. · УК «ПА-чин»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПА-чин»177 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Магнитогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Магнитогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 136-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Бориса Ручьева20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бориса Ручьева, 1?
- ООО УК «ПА-чин». Телефон: +7 (351) 934-34-23, диспетчерская: +7 (351) 949-65-62.
- В каком году построен дом ул Бориса Ручьева, 1?
- В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1982.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.