Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Советская, 35, Магнитогорск

Домом управляет ООО УК «Старый город», диспетчерская +7 (351) 933-03-34. Построен в 1954 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 933-03-34круглосуточно, УК «Старый город»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2017
Управляющая организацияООО УК «Старый город»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 933-03-34, +7 (351) 923-17-67
Телефон офиса+7 (351) 923-17-67
Лицензиядействует, № 074000698
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность5
Подъезды3
Квартир16
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь855,7 м²
Жилая площадь764,3 м²
Общее имущество783,1 м²
Земельный участок690 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ27 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0126022:1757

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2016817 514 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной2016809 162 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений201751 043 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201739 476 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201741 925 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201747 328 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада201744 542 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды с установкой узлов управления201811 237 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2018168 463 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2018135 337 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018200 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2018328 950 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20181 084 498 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома201894 372 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды с установкой узлов управления201843 756 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20199 499 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019149 471 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019120 454 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019120 454 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019123 202 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019535 786 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019464 142 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019464 142 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2019281 002 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20192 025 360 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019342 962 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201918 567 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20191 616 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20192 884 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20193 424 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20195 632 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20192 637 ₽0 %
Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов2019749 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20192 062 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20197 946 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20192 062 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20197 946 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды с установкой узлов управления2019512 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды с установкой узлов управления201929 918 ₽0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)201929 386 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202027 284 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202012 732 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2020173 843 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2020173 843 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20202 417 739 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20202 417 739 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020324 531 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020324 531 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202041 392 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20205 556 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20202 976 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202041 392 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20205 556 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20202 976 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2021683 302 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021123 202 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202114 623 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20212 637 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20261 107 239 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026247 038 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202614 271 ₽100 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20265 287 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 16 839 106 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³225.02.2019просрочена с 28.12.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Советская, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Старый город», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 36-й микрорайон.

Соседние дома: ул Советская

Все 120 домов на улице

Ещё дома УК «Старый город» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 35?
ООО УК «Старый город». Телефон: +7 (351) 923-17-67, диспетчерская: +7 (351) 933-03-34, +7 (351) 923-17-67.
В каком году построен дом ул Советская, 35?
В 1954 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.