Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Комсомольская, 77, Магнитогорск

Домом управляет ООО УК «Старый город», диспетчерская +7 (351) 933-03-34. Построен в 1955 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 933-03-34круглосуточно, УК «Старый город»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2017
Управляющая организацияООО УК «Старый город»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 933-03-34, +7 (351) 923-17-67
Телефон офиса+7 (351) 923-17-67
Лицензиядействует, № 074000698
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность4
Подъезды4
Квартир33
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 617,9 м²
Жилая площадь1 952,7 м²
Общее имущество1 588,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенШлакобетон
Серия, тип проектанет данных
Износ42 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0126022:1294

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20161 203 259 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20162 146 750 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20161 535 040 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений2017105 375 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201774 962 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201786 274 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201797 879 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2018653 901 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2018587 310 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018800 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений201890 563 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2018149 262 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201941 221 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019595 267 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019534 647 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019728 266 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений201982 442 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019135 878 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20192 555 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС201911 195 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201913 696 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20191 550 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС201911 441 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202057 471 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202055 254 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20211 459 782 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2021591 233 ₽62 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021534 647 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20214 665 500 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021338 074 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021843 394 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202131 239 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202114 439 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202112 874 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202115 750 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20215 788 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202111 441 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20251 500 240 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20255 512 600 ₽65 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202532 105 ₽89 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20261 328 351 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20261 721 780 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20263 571 818 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202628 427 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202661 150 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202636 846 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 32 118 937 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал226.08.2019просрочена с 26.08.2023
Холодная водам³206.10.2021просрочена с 20.10.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч201.07.2025до 01.10.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 77

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Старый город», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 36-й микрорайон.

Соседние дома: ул Комсомольская

Все 33 дома на улице

Ещё дома УК «Старый город» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 77?
ООО УК «Старый город». Телефон: +7 (351) 923-17-67, диспетчерская: +7 (351) 933-03-34, +7 (351) 923-17-67.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 77?
В 1955 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.