Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Комсомольская, 2, Магнитогорск

Домом управляет ООО УК «АЗИМУТ», диспетчерская +7 (351) 955-03-85. Построен в 1948 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 955-03-85круглосуточно, УК «АЗИМУТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2020
Управляющая организацияООО УК «АЗИМУТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 955-03-85
Телефон офиса+7 (351) 951-30-05, +7 (351) 955-03-85
Сайтyk-azimut.ru
Лицензиядействует, № 074000934
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194878 лет
Ввод в эксплуатацию1948
Этажность3
Подъезды5
Квартир34
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 476,5 м²
Жилая площадь1 979,2 м²
Общее имущество597,3 м²
Земельный участок924 м²
Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые, Стены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ46 %на 29.06.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0123007:74

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202078 447 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202032 138 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020111 126 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения202063 287 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202068 401 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202054 069 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента202019 070 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202061 907 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения202062 942 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202026 910 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20212 181 909 ₽98 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20212 400 372 ₽98 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20211 005 220 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021570 755 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20214 757 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20214 555 535 ₽51 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021515 775 ₽90 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021849 908 ₽90 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202146 693 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС202151 368 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202118 188 ₽90 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202121 512 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202197 488 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2021101 803 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202111 038 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202112 214 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20241 155 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2024386 385 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20245 937 507 ₽98 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20242 681 762 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202445 570 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС202450 127 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202449 904 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2024101 803 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2025944 735 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202520 217 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20259 938 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026737 371 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2026460 459 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20269 938 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202615 780 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 32 325 125 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³401.12.2017просрочена с 01.12.2021
ТеплоГкал101.10.2018до 01.10.2028
Холодная водам³131.05.2026до 28.05.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч301.08.2020до 01.08.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АЗИМУТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 4-й микрорайон.

Соседние дома: ул Комсомольская

Все 33 дома на улице

Ещё дома УК «АЗИМУТ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1946–1950 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 2?
ООО УК «АЗИМУТ». Телефон: +7 (351) 951-30-05, диспетчерская: +7 (351) 955-03-85.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 2?
В 1948 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.