ул Пионерская, 31, Магнитогорск
Домом управляет ООО УК «ПИОНЕР», диспетчерская +7 (351) 951-71-30. Построен в 1934 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 951-71-30круглосуточно, УК «ПИОНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2019Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 187 947 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 90 374 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 38 042 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 198 196 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 230 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 414 732 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 689 433 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 364 732 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 2 588 396 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 693 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 1 587 750 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2018 | 44 262 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 3 945 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 11 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 230 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 689 433 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 2 588 396 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 2 570 632 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 30 931 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 44 262 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 3 945 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 11 789 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 93 606 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2020 | 30 356 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2020 | 102 361 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 74 786 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2020 | 49 805 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 133 667 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 581 808 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2020 | 74 487 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 48 387 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 93 606 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ГВС | 2020 | 74 487 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС | 2020 | 74 786 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2020 | 30 356 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 64 608 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2021 | 1 404 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 851 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 497 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 4 170 000 ₽ | 88 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2021 | 45 785 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2021 | 7 362 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 1 137 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 35 571 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2021 | 15 642 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 21 244 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 9 976 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 68 851 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2021 | 27 382 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 13 323 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2021 | 6 913 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 10 649 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2021 | 1 279 516 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 622 560 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома | 2025 | 198 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 1 372 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2026 | 38 643 280 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 2 149 817 ₽ | 78 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2026 | 826 966 ₽ | 23 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2026 | 46 006 ₽ | 32 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 29 377 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 76 687 590 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Пионерская, 31 от 03.07.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Пионерская, 31 от 03.07.2019 |
| Отопление | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Пионерская, 31 от 03.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Пионерская, 31 от 03.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2018 | до 01.10.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 31.12.2017 | просрочена с 27.01.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2025 | до 05.07.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Пионерская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПИОНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орджоникидзевский.
Соседние дома: ул Пионерская
- Пионерская, 211932 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Пионерская, 221934 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Пионерская, 231934 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Пионерская, 241933 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Пионерская, 251934 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Пионерская, 261932 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Пионерская, 271930 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Пионерская, 281934 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Пионерская, 291934 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Пионерская, 301933 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Пионерская, 321933 г. · 6 эт. · 32 кв.
Ещё дома УК «ПИОНЕР» в этом районе
- ул Декабристов, 791972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Кирова, 2041949 г. · 3 эт. · 116 кв.
- ул Кирова, 2061952 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Лесная, 10А1954 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Лесная, 12А1954 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Лесная, 4А1952 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Лесная, 8А1954 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Маяковского, 131960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Маяковского, 151960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Маяковского, 191951 г. · 5 эт. · 108 кв.
- ул Маяковского, 19 к11960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Маяковского, 19 к21960 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1932–1936 годов
- ул Пионерская, 251934 г. · 5 эт. · 34 кв. · УК «ПИОНЕР»
- ул Пионерская, 221934 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «ПИОНЕР»
- ул Пионерская, 231934 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «ПИОНЕР»
- ул Пионерская, 281934 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «ПИОНЕР»
- ул Пионерская, 291934 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «ПИОНЕР»
- ул Маяковского, 521934 г. · 4 эт. · 19 кв.
- ул Чайковского, 351933 г. · 3 эт. · 42 кв. · УК «ПИОНЕР»
- ул Чайковского, 371933 г. · 4 эт. · 42 кв. · УК «ПИОНЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПИОНЕР»70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Магнитогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Магнитогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орджоникидзевскийкарта и список
- Все дома на ул Пионерская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 31?
- ООО УК «ПИОНЕР». Телефон: +7 (351) 954-18-24, диспетчерская: +7 (351) 951-71-30, +7 (351) 944-91-20, +7 (351) 944-91-10.
- В каком году построен дом ул Пионерская, 31?
- В 1934 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.