Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Пионерская, 28, Магнитогорск

Домом управляет ООО УК «ПИОНЕР», диспетчерская +7 (351) 951-71-30. Построен в 1934 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 951-71-30круглосуточно, УК «ПИОНЕР»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2019
Управляющая организацияООО УК «ПИОНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 951-71-30, +7 (351) 944-91-20, +7 (351) 944-91-10
Телефон офиса+7 (351) 954-18-24
Лицензиядействует, № 074000816
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев913 000 ₽16 постановлений
Домов в управлении70больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193492 года
Ввод в эксплуатацию1934
Этажность5
Подъезды4
Квартир32
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 211,8 м²
Жилая площадь2 559,2 м²
Общее имущество237,4 м²
Земельный участок1 017 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектасерийная застройка
Износ50 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:1328003:133

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201565 013 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2015328 179 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2015203 293 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2015632 664 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202038 252 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2020606 626 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202028 141 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента2020136 074 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2020630 889 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202048 387 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202038 252 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2020104 292 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202028 141 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента202064 873 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление фасада202085 031 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20213 000 300 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2021869 723 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20217 241 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021621 000 ₽31 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20217 846 712 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20211 137 000 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада2021167 920 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2021154 531 ₽95 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202121 903 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202115 256 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202110 219 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20219 784 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома2026182 151 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20261 372 736 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)202638 662 260 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20262 156 631 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада2026827 372 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202646 152 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202629 377 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 67 410 131 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО УК «ПИОНЕР»договор управления№ Пионерская, 28 от 03.07.2019
Отведение сточных водООО УК «ПИОНЕР»договор управления№ Пионерская, 28 от 03.07.2019
ОтоплениеООО УК «ПИОНЕР»договор управления№ Пионерская, 28 от 03.07.2019
Холодное водоснабжениеООО УК «ПИОНЕР»договор управления№ Пионерская, 28 от 03.07.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаЖелезо
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.10.2018до 01.10.2028
Холодная водам³116.06.2021до 16.06.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч101.08.2025до 30.08.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Пионерская, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПИОНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Орджоникидзевский.

Соседние дома: ул Пионерская

Ещё дома УК «ПИОНЕР» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1932–1936 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 28?
ООО УК «ПИОНЕР». Телефон: +7 (351) 954-18-24, диспетчерская: +7 (351) 951-71-30, +7 (351) 944-91-20, +7 (351) 944-91-10.
В каком году построен дом ул Пионерская, 28?
В 1934 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.