Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Пионерская, 23, Магнитогорск

Домом управляет ООО УК «ПИОНЕР», диспетчерская +7 (351) 951-71-30. Построен в 1934 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 951-71-30круглосуточно, УК «ПИОНЕР»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2019
Управляющая организацияООО УК «ПИОНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 951-71-30, +7 (351) 944-91-20, +7 (351) 944-91-10
Телефон офиса+7 (351) 954-18-24
Лицензиядействует, № 074000816
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев913 000 ₽16 постановлений
Домов в управлении70больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193492 года
Ввод в эксплуатацию1934
Этажность5
Подъезды4
Квартир32
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 739,9 м²
Жилая площадь2 447,7 м²
Общее имущество274,0 м²
Земельный участок1 025 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектасерийная застройка
Износ49 %на 01.01.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:1328003:127

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2017193 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201792 298 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201738 042 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2017198 397 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2018267 497 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2018414 732 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018718 404 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018364 732 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20182 392 057 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20181 700 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20181 593 550 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201840 904 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20184 574 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201812 285 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019267 497 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019718 404 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20192 392 057 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)20192 573 248 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201931 044 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201940 904 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20194 574 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201912 285 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202094 025 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202022 408 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020102 361 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2020149 695 ₽38 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202049 805 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента202062 919 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2020582 317 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2020370 282 ₽19 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202086 091 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202194 025 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202122 408 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20214 628 520 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20211 871 188 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021428 203 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20215 066 550 ₽70 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021581 670 ₽25 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)20217 278 957 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021958 491 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202135 701 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС202199 050 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202116 831 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202140 043 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202161 980 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20214 547 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20219 164 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома2025300 737 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20264 628 520 ₽12 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20261 980 580 ₽12 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20261 372 736 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)20264 876 767 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20262 159 459 ₽75 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада2026104 363 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС2026104 003 ₽12 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202646 152 ₽31 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202642 384 ₽12 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202629 377 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 54 375 573 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО УК «ПИОНЕР»договор управления№ Пионерская, 23 от 03.07.2019
Отведение сточных водООО УК «ПИОНЕР»договор управления№ Пионерская, 23 от 03.07.2019
Холодное водоснабжениеООО УК «ПИОНЕР»договор управления№ Пионерская, 23 от 03.07.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаЖелезо
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.10.2018до 01.10.2028
Холодная водам³126.06.2020просрочена с 14.05.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч101.08.2025до 25.03.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Пионерская, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПИОНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Орджоникидзевский.

Соседние дома: ул Пионерская

Ещё дома УК «ПИОНЕР» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1932–1936 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 23?
ООО УК «ПИОНЕР». Телефон: +7 (351) 954-18-24, диспетчерская: +7 (351) 951-71-30, +7 (351) 944-91-20, +7 (351) 944-91-10.
В каком году построен дом ул Пионерская, 23?
В 1934 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.