Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Ленина, 25, Магнитогорск

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1948 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194878 лет
Ввод в эксплуатацию1948
Этажность3
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 270,4 м²
Жилая площадь632,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок872 м²
Материал стенСтены кирпичные; Стены из шлакоблоков
Серия, тип проектатиповой
Износ50 %на 02.12.2002
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0123009:130

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201736 351 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201729 410 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201757 419 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201883 896 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201846 108 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201883 896 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД экспертиза/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201846 108 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2018146 744 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2018943 008 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2018508 997 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2018198 906 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20181 509 475 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2018857 954 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018268 680 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018465 300 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20188 704 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20183 401 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20184 594 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20182 509 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019146 744 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019781 032 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20192 509 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201916 714 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений20202 161 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши202071 339 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202054 069 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20207 277 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада202058 139 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202014 343 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений20202 161 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши202071 339 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20207 277 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление фасада202058 139 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2020416 263 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20207 118 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021209 007 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2021416 263 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20214 448 364 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021371 525 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20213 805 014 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021602 781 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202181 427 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202195 195 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202112 900 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20217 118 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20217 951 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20214 473 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20244 341 443 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2024362 395 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20243 907 547 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2024588 236 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202479 462 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202492 907 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202412 588 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20247 755 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома2025109 787 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026393 015 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20268 411 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 27 619 528 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы; Шиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³227.04.2022до 03.03.2028
ТеплоГкал101.10.2018до 01.10.2028
Холодная водам³131.08.2026до 07.09.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: пр-кт Ленина

Все 190 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1946–1950 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 25?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 25?
В 1948 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.