Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Чайковского, 78, Магнитогорск

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1940 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194086 лет
Ввод в эксплуатацию1940
Этажность3
Подъезды3
Квартир18
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь861,3 м²
Жилая площадь849,8 м²
Общее имущество259,8 м²
Земельный участок1 223 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет данных
Износ55 %на 01.01.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:1329001:592

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201715 977 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2017146 929 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201747 246 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201730 325 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2017132 500 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201740 938 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2018235 752 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2018773 810 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018200 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018277 542 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20181 872 477 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши20181 384 042 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20181 285 521 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20181 202 132 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201832 019 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201820 556 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20184 746 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019283 593 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019393 320 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019283 593 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019220 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019133 906 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019530 973 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019207 230 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019220 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019133 906 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019277 542 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20191 202 132 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20194 849 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20193 774 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20192 290 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201920 556 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20196 726 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20199 080 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20193 544 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20194 746 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20194 849 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20192 290 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202046 818 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202018 240 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020111 685 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202054 341 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20208 164 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202019 807 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202046 818 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202018 240 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20208 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021226 170 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20214 049 070 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021276 966 ₽61 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021151 608 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20213 983 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202131 933 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20212 375 ₽87 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20214 840 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026542 735 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202611 615 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 19 229 224 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³131.07.2026до 20.07.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч101.05.2025до 25.09.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Чайковского, 78

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Орджоникидзевский.

Соседние дома: ул Чайковского

Все 29 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1938–1942 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 78?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Чайковского, 78?
В 1940 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.