ул Чайковского, 61, Магнитогорск
Домом управляет ООО УК «ПИОНЕР», диспетчерская +7 (351) 951-71-30. Построен в 1942 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 951-71-30круглосуточно, УК «ПИОНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2019Управляющая организацияООО УК «ПИОНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 951-71-30, +7 (351) 944-91-20, +7 (351) 944-91-10
Телефон офиса+7 (351) 954-18-24
Сайтwww.uk-pioner.ru
Лицензиядействует, № 074000816
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев913 000 ₽16 постановлений
Домов в управлении70больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (351) 951-00-83
ресурсоснабжающая организацияООО «МЭК»+7 (351) 949-74-00
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194284 года
Ввод в эксплуатацию1942
Этажность6
Подъезды7
Квартир61
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 204,2 м²
Жилая площадь3 549,9 м²
Общее имущество907,3 м²
Земельный участок2 416 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет данных
Износ63 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:1329001:612
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2016 | 640 912 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2016 | 3 204 600 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 222 004 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2018 | 3 182 809 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 843 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2018 | 54 426 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 117 996 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2020 | 55 593 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2020 | 111 685 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 88 682 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 12 177 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2020 | 54 341 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 9 978 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2020 | 94 691 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 117 996 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ГВС | 2020 | 94 691 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС | 2020 | 88 682 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2020 | 55 593 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 12 177 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 9 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2021 | 2 878 668 ₽ | 33 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 1 042 492 ₽ | 42 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 7 349 625 ₽ | 38 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 4 561 535 ₽ | 16 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2021 | 754 959 ₽ | 95 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 1 198 967 ₽ | 61 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2021 | 15 546 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 11 110 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 7 189 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 9 199 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 54 319 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2021 | 27 382 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 13 323 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2021 | 7 225 ₽ | 87 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2021 | 1 279 516 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 622 560 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 905 625 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Чайковского-61 от 03.07.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Чайковского-61 от 03.07.2019 |
| Отопление | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Чайковского-61 от 03.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Чайковского-61 от 03.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2018 | до 01.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 28.09.2022 | до 28.09.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru
Отзывы о доме ул Чайковского, 61
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПИОНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орджоникидзевский.
Соседние дома: ул Чайковского
- Чайковского, 331932 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Чайковского, 351933 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Чайковского, 371933 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Чайковского, 391933 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Чайковского, 411932 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Чайковского, 431932 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Чайковского, 451933 г. · 3 эт. · 40 кв.
- Чайковского, 511933 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Чайковского, 531933 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Чайковского, 551995 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Чайковского, 571996 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Чайковского, 601944 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Чайковского, 621944 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Чайковского, 631942 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Чайковского, 641943 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Чайковского, 661943 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Чайковского, 681944 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Чайковского, 701943 г. · 4 эт. · 51 кв.
- Чайковского, 721944 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чайковского, 741943 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чайковского, 761941 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Чайковского, 781940 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чайковского, 801940 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Чайковского, 821941 г. · 4 эт. · 18 кв.
Ещё дома УК «ПИОНЕР» в этом районе
- ул Декабристов, 791972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Кирова, 2041949 г. · 3 эт. · 116 кв.
- ул Кирова, 2061952 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Лесная, 10А1954 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Лесная, 12А1954 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Лесная, 4А1952 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Лесная, 8А1954 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Маяковского, 131960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Маяковского, 151960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Маяковского, 191951 г. · 5 эт. · 108 кв.
- ул Маяковского, 19 к11960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Маяковского, 19 к21960 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1940–1944 годов
- ул Чайковского, 61А1942 г. · 6 эт. · 72 кв. · УК «ПИОНЕР»
- ул Чайковского, 631942 г. · 6 эт. · 48 кв. · УК «ПИОНЕР»
- ул Трамвайная, 171942 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Чайковского, 841942 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул Красноармейская, 61942 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ул Красноармейская, 31942 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Красноармейская, 41942 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Красноармейская, 81942 г. · 3 эт. · 18 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПИОНЕР»70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Магнитогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Магнитогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орджоникидзевскийкарта и список
- Все дома на ул Чайковского29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 61?
- ООО УК «ПИОНЕР». Телефон: +7 (351) 954-18-24, диспетчерская: +7 (351) 951-71-30, +7 (351) 944-91-20, +7 (351) 944-91-10.
- В каком году построен дом ул Чайковского, 61?
- В 1942 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.