Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Чайковского, 76, Магнитогорск

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1941 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194185 лет
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность4
Подъезды3
Квартир19
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь942,9 м²
Жилая площадь841,6 м²
Общее имущество238,3 м²
Земельный участок1 214 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет данных
Износ56 %на 01.01.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:1329001:552

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201712 760 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201740 467 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201722 635 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201730 695 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2018235 752 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2018668 821 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018250 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018266 888 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20184 564 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши201952 920 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши201989 293 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши201952 920 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019151 510 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019293 576 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019151 510 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019156 423 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201987 318 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019398 120 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019165 493 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019156 423 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201987 318 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019266 888 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20191 158 148 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20192 591 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20192 675 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20191 493 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201924 784 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20195 020 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20196 808 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20192 830 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20194 564 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20192 591 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20192 675 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20191 493 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202048 099 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202026 910 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2020111 685 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202054 341 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20208 951 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада202055 915 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202018 578 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202048 099 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений202026 910 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20208 951 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление фасада202055 915 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20201 878 844 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202022 018 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021159 166 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20211 261 217 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20211 878 844 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021357 075 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20212 824 550 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021588 398 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202160 445 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202122 018 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202112 592 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202126 990 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20217 641 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС20213 406 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2024311 427 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20242 824 550 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2024513 411 ₽90 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202460 445 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202410 987 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20246 665 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20251 261 217 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202526 990 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026509 048 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202610 894 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 21 903 933 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЖелезо
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³130.06.2026до 18.06.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч101.06.2025до 30.08.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Чайковского, 76

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Орджоникидзевский.

Соседние дома: ул Чайковского

Все 29 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1939–1943 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 76?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Чайковского, 76?
В 1941 году, введён в эксплуатацию в 1944.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.