ул Опытная, 2а, Липецк
Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ-Л, диспетчерская +7 (474) 256-00-73. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 256-00-73круглосуточно, «УК »КОМФОРТ-Л
Кто обслуживает дом
договор с 25.03.2015Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ-Л
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 256-00-73
Телефон офиса+7 (474) 257-92-09
Сайтcomfort.ngk48.ru
Лицензиядействует, № 048000015
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении128больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 695,7 м²
Жилая площадь2 694,4 м²
Общее имущество882,8 м²
Земельный участок715 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ33 %на 15.11.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:20:0028403:343
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.09.2023 | просрочена с 26.06.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.09.2023 | просрочена с 26.06.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.03.2024 | до 26.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 16.11.2009 | просрочена с 16.11.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул Опытная, 2а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ-Л, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Район Опытной станции.
Соседние дома: ул Опытная
- Опытная, 21978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Опытная, 41972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Опытная, 111972 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Опытная, 131973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Опытная, 151974 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Опытная, 171985 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Опытная, 182018 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Опытная, 191985 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Опытная, 202019 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Опытная, 211993 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Опытная, 222019 г. · 12 эт. · 120 кв.
- Опытная, 11а1985 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Опытная, 11б1982 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Опытная, 17б2018 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Опытная, 18а2019 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Опытная, 19б1988 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »КОМФОРТ-Л в этом районе
- ул Агрономическая, 51978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Агрономическая, 61974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Агрономическая, 71973 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Балмочных С.Ф., 501996 г. · 10 эт. · 120 кв.
- пр-д Боевой, 351969 г. · 4 эт. · 48 кв.
- пр-д Боевой, 371968 г. · 4 эт. · 47 кв.
- ул Гагарина, 1041982 г. · 6 эт. · 101 кв.
- ул Качалова, 11997 г. · 10 эт. · 70 кв.
- ул Опытная, 21978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Опытная, 41972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Опытная, 111972 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Опытная, 151974 г. · 6 эт. · 69 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул 30 лет Октября, 61979 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ГУК »ПРИВОКЗАЛЬНАЯ
- ул Ушинского, 301979 г. · 6 эт. · 80 кв. · УК «ЖИЛКОМПЛЕКС»
- ул 40 лет Октября, 37а1979 г. · 5 эт. · 76 кв. · УК «ГЛОБУС»
- ул 4-я Пятилетка, 421979 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ГУК »ПРИВОКЗАЛЬНАЯ
- ул Кутузова, 21979 г. · 5 эт. · 56 кв. · УК «ГЛОБУС»
- ул Им. Фридриха Энгельса, 1/11979 г. · 5 эт. · 52 кв. · УК «ЖИЛКОМПЛЕКС»
- ул Им. Баумана, 333/11979 г. · 3 эт. · 27 кв.
- ул Им. Баумана, 333/31979 г. · 3 эт. · 27 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КОМФОРТ-Л128 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Район Опытной станциикарта и список
- Все дома на ул Опытная17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Опытная, 2а?
- ООО «УК »КОМФОРТ-Л. Телефон: +7 (474) 257-92-09, диспетчерская: +7 (474) 256-00-73.
- В каком году построен дом ул Опытная, 2а?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Опытная, 2а?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.