ул Опытная, 18а, Липецк
Домом управляет ООО «АВАНГАРД», диспетчерская +7 (474) 256-00-73. Построен в 2019 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 256-00-73круглосуточно, «АВАНГАРД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2019Управляющая организацияООО «АВАНГАРД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 256-00-73
Телефон офиса+7 (474) 255-91-20
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении14больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
ресурсоснабжающая организацияПАО «ЛЭСК»+7 (474) 223-73-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
2 203,57
Отопление₽ за Гкал · АО «РАНЕНБУРГ-ТЕПЛОСЕРВИС»
2 577,74+17,0 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность19
Подъезды1
Квартир102
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 366,1 м²
Жилая площадь6 319,1 м²
Общее имущество1 995,3 м²
Земельный участок469 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ0 %на 01.09.2019
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер48:20:0028407:1988
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2019 | просрочена с 16.11.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2019 | просрочена с 16.11.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 04.06.2019 | до 08.02.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 15.01.2020 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул Опытная, 18а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВАНГАРД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Звёздный.
Соседние дома: ул Опытная
- Опытная, 21978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Опытная, 41972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Опытная, 111972 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Опытная, 131973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Опытная, 151974 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Опытная, 171985 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Опытная, 182018 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Опытная, 191985 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Опытная, 202019 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Опытная, 211993 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Опытная, 222019 г. · 12 эт. · 120 кв.
- Опытная, 11а1985 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Опытная, 11б1982 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Опытная, 17б2018 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Опытная, 19б1988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Опытная, 2а1979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «АВАНГАРД» в этом районе
- ул Агрономическая, 42020 г. · 19 эт. · 168 кв.
- пр-д Боевой, 132022 г. · 19 эт. · 136 кв.
- ул Виктора Музыки, 82021 г. · 19 эт. · 169 кв.
- ш Лебедянское, 4б12 эт. · 120 кв.
- ш Лебедянское, 4в2020 г. · 12 эт. · 120 кв.
- ул Опытная, 202019 г. · 19 эт. · 102 кв.
- ул Опытная, 222019 г. · 12 эт. · 120 кв.
- ул Сергея Казьмина, 12019 г. · 12 эт. · 120 кв.
- ул Сергея Казьмина, 1а2019 г. · 12 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Опытная, 222019 г. · 12 эт. · 120 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Сергея Казьмина, 12019 г. · 12 эт. · 120 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Сергея Казьмина, 1а2019 г. · 12 эт. · 110 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Опытная, 202019 г. · 19 эт. · 102 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Сергея Казьмина, 22018 г. · 12 эт. · 170 кв. · «УК ДСК»
- ул Агрономическая, 42020 г. · 19 эт. · 168 кв. · «АВАНГАРД»
- ш Лебедянское, 4в2020 г. · 12 эт. · 120 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Сергея Казьмина, 32018 г. · 12 эт. · 120 кв. · «УК ДСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВАНГАРД»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Звёздныйкарта и список
- Все дома на ул Опытная17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Опытная, 18а?
- ООО «АВАНГАРД». Телефон: +7 (474) 255-91-20, диспетчерская: +7 (474) 256-00-73.
- В каком году построен дом ул Опытная, 18а?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Опытная, 18а?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 2 577,74 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.