Какая управляющая компания обслуживает дом ул Опытная, 4?

ООО «УК »КОМФОРТ-Л. Телефон: +7 (474) 257-92-09, диспетчерская: +7 (474) 256-00-73.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Опытная, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

ул Опытная, 4, Липецк

Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ-Л, диспетчерская +7 (474) 256-00-73. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (474) 256-00-73круглосуточно, «УК »КОМФОРТ-Л

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.03.2015

Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ-Л

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 256-00-73

Телефон офиса+7 (474) 257-92-09

Сайтcomfort.ngk48.ru

Лицензиядействует, № 048000015

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении128больше всего — Липецкая область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Липецк»+7 (474) 242-02-30

ресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация»+7 (474) 228-66-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,40

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

49,42+4,3 %

36,14

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

41,59+15,1 %

3 100,36

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 591,92+15,9 %

5,77

Электроэнергия₽ за кВт·ч

—

8,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»

8,72цена не менялась с 2023 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 704,7 м²

Жилая площадь2 704,1 м²

Общее имущество851,4 м²

Земельный участок711 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектанет

Износ37 %на 15.04.2002

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер48:20:0028403:37

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2028	450 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 450 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2035–2037

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	07.09.2023	до 26.06.2027
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	07.09.2023	до 26.06.2027
Холодная водам³	1	15.03.2024	до 26.06.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	26.02.2015	до 26.02.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru

Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru

Отзывы о доме ул Опытная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ-Л, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Правобережный.

Соседние дома: ул Опытная

Опытная, 21978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Опытная, 111972 г. · 5 эт. · 68 кв.
Опытная, 131973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Опытная, 151974 г. · 6 эт. · 69 кв.
Опытная, 171985 г. · 5 эт. · 56 кв.
Опытная, 182018 г. · 19 эт. · 102 кв.
Опытная, 191985 г. · 5 эт. · 78 кв.
Опытная, 202019 г. · 19 эт. · 102 кв.
Опытная, 211993 г. · 5 эт. · 108 кв.
Опытная, 222019 г. · 12 эт. · 120 кв.
Опытная, 11а1985 г. · 5 эт. · 78 кв.
Опытная, 11б1982 г. · 5 эт. · 80 кв.
Опытная, 17б2018 г. · 19 эт. · 102 кв.
Опытная, 18а2019 г. · 19 эт. · 102 кв.
Опытная, 19б1988 г. · 5 эт. · 80 кв.
Опытная, 2а1979 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома «УК »КОМФОРТ-Л в этом районе

ул Агрономическая, 51978 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Агрономическая, 61974 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Агрономическая, 71973 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Балмочных С.Ф., 501996 г. · 10 эт. · 120 кв.
пр-д Боевой, 351969 г. · 4 эт. · 48 кв.
пр-д Боевой, 371968 г. · 4 эт. · 47 кв.
ул Гагарина, 1041982 г. · 6 эт. · 101 кв.
ул Качалова, 11997 г. · 10 эт. · 70 кв.
ул Опытная, 21978 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Опытная, 111972 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Опытная, 151974 г. · 6 эт. · 69 кв.
ул Опытная, 171985 г. · 5 эт. · 56 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ул Ленина, 71972 г. · 12 эт. · 81 кв. · УК «РЕСПЕКТ»
ул Опытная, 111972 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УК »КОМФОРТ-Л
ул Студеновская, 251972 г. · 5 эт. · 64 кв. · УК «ПАРУС»
ул Тельмана, 41972 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »СЛОБОДА
ул Гагарина, 81972 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ГУК »ПРИВОКЗАЛЬНАЯ
ул Желябова, 31972 г. · 5 эт. · 56 кв. · УК «РЕСПЕКТ»
ул Желябова, 171972 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ГУК »ПРИВОКЗАЛЬНАЯ
ул Плеханова, 351972 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »КОМФОРТ-Л128 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Правобережныйкарта и список
Все дома на ул Опытная17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Опытная, 4?: ООО «УК »КОМФОРТ-Л. Телефон: +7 (474) 257-92-09, диспетчерская: +7 (474) 256-00-73.
В каком году построен дом ул Опытная, 4?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Опытная, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.