ул Зиповская, 22, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2010Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды1
Квартир148
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 106,3 м²
Жилая площадь6 041,1 м²
Общее имущество1 445,6 м²
Земельный участок5 790 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ27 %на 06.10.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0141007:368
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2024 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 7 011 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2025 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 7 011 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 270 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт крыши (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5619 перезаключен на 5619/17 от 05.07.2017 от 01.07.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5619 перезаключен на 5619/17 от 05.07.2017 от 01.07.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5619 перезаключен на 5619/17 от 05.07.2017 от 01.07.2010 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5619 перезаключен на 5619/17 от 05.07.2017 от 01.07.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5619 перезаключен на 5619/17 от 05.07.2017 от 01.07.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5619 перезаключен на 5619/17 от 05.07.2017 от 01.07.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 28.06.2023 | до 12.04.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 28.10.2019 | просрочена с 26.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 13.11.2018 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Зиповская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Завод Измерительных Приборов.
Соседние дома: ул Зиповская
- Зиповская, 11937 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Зиповская, 112007 г. · 17 эт. · 177 кв.
- Зиповская, 121996 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Зиповская, 141990 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Зиповская, 161994 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Зиповская, 171968 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Зиповская, 195 эт. · 100 кв.
- Зиповская, 201996 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Зиповская, 211973 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Зиповская, 231973 г. · 6 эт. · 141 кв.
- Зиповская, 241996 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Зиповская, 251972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Зиповская, 261995 г. · 10 эт. · 316 кв.
- Зиповская, 271971 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Зиповская, 281996 г. · 10 эт. · 198 кв.
- Зиповская, 311975 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Зиповская, 34 к12018 г. · 3-25 эт. · 214 кв.
- Зиповская, 34 к23-20-25 эт. · 297 кв.
- Зиповская, 362021 г. · 3-20-25 эт. · 594 кв.
- Зиповская, 372010 г. · 17 эт. · 287 кв.
- Зиповская, 382023 г. · 3-18-23 эт. · 351 кв.
- Зиповская, 392010 г. · 17 эт. · 127 кв.
- Зиповская, 403-18-23 эт. · 342 кв.
- Зиповская, 412010 г. · 17 эт. · 256 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- , 11971 г. · 2 эт. · 22 кв.
- , 41975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 51993 г. · 5 эт. · 69 кв.
- , 61980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 71975 г. · 3 эт. · 24 кв.
- , 71975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 81975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 91975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 101973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 111974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- , 121971 г. · 6 эт. · 163 кв.
- , 131990 г. · 3 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул им. 40-летия Победы, 431988 г. · 9 эт. · 319 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Тургенева, 1831988 г. · 9 эт. · 276 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Московская, 481988 г. · 10 эт. · 150 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- , 251988 г. · 5 эт. · 117 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Калинина, 13 к531988 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Дзержинского, 1271988 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Тепличная, 561988 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Тепличная, 581988 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Завод Измерительных Приборовкарта и список
- Все дома на ул Зиповская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зиповская, 22?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул Зиповская, 22?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Зиповская, 22?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.