ул Зиповская, 20, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1996 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 13.11.2017Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
ресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность10
Подъезды2
Квартир68
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 866,6 м²
Жилая площадь3 933,1 м²
Общее имущество509,1 м²
Земельный участок4 717 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ30 %на 24.02.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0141007:340
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2021 | 66 026 ₽ | 25 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2021 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2021 | 140 000 ₽ | 71 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 4 837 524 ₽ | 69 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 067 550 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0122/17 от 01.11.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0122/17 от 01.11.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0122/17 от 01.11.2017 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0122/17 от 01.11.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0122/17 от 01.11.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 20.10.2021 | просрочена с 15.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 03.10.2023 | до 25.08.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 27.11.2018 | до 30.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Зиповская, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Завод Измерительных Приборов.
Соседние дома: ул Зиповская
- Зиповская, 11937 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Зиповская, 112007 г. · 17 эт. · 177 кв.
- Зиповская, 121996 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Зиповская, 141990 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Зиповская, 161994 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Зиповская, 171968 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Зиповская, 195 эт. · 100 кв.
- Зиповская, 211973 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Зиповская, 221988 г. · 9 эт. · 148 кв.
- Зиповская, 231973 г. · 6 эт. · 141 кв.
- Зиповская, 241996 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Зиповская, 251972 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Зиповская, 261995 г. · 10 эт. · 316 кв.
- Зиповская, 271971 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Зиповская, 281996 г. · 10 эт. · 198 кв.
- Зиповская, 311975 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Зиповская, 34 к12018 г. · 3-25 эт. · 214 кв.
- Зиповская, 34 к23-20-25 эт. · 297 кв.
- Зиповская, 362021 г. · 3-20-25 эт. · 594 кв.
- Зиповская, 372010 г. · 17 эт. · 287 кв.
- Зиповская, 382023 г. · 3-18-23 эт. · 351 кв.
- Зиповская, 392010 г. · 17 эт. · 127 кв.
- Зиповская, 403-18-23 эт. · 342 кв.
- Зиповская, 412010 г. · 17 эт. · 256 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- , 11971 г. · 2 эт. · 22 кв.
- , 41975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 51993 г. · 5 эт. · 69 кв.
- , 61980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 71975 г. · 3 эт. · 24 кв.
- , 71975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 81975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 91975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 101973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 111974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- , 121971 г. · 6 эт. · 163 кв.
- , 131990 г. · 3 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул им. Тургенева, 199/11996 г. · 10 эт. · 237 кв. · «НАДЕЖДА»
- ул Зиповская, 281996 г. · 10 эт. · 198 кв. · «МАЯК-97»
- ул Красных Партизан, 811996 г. · 11 эт. · 156 кв. · «АЗОВ»
- ул им. Яна Полуяна, 21996 г. · 12 эт. · 147 кв. · «СЕМЕЙНЫЙ ОЧАГ»
- ул Зиповская, 121996 г. · 9 эт. · 96 кв. · ТД «ТАБАКОВОД»
- ул Школьная, 15/11996 г. · 10 эт. · 71 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Зиповская, 241996 г. · 10 эт. · 69 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- , 211996 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Завод Измерительных Приборовкарта и список
- Все дома на ул Зиповская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зиповская, 20?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул Зиповская, 20?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Зиповская, 20?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.