ул Заполярная, 35 к9, Краснодар
Домом управляет ООО «ХРАНИТЕЛЬ», диспетчерская +7 989 804-26-10. Построен в 2017 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 804-26-10круглосуточно, «ХРАНИТЕЛЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2017Управляющая организацияООО «ХРАНИТЕЛЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 804-26-10, +7 861 205-11-09
Телефон офиса+7 861 203-36-77, +7 989 804-26-10
Лицензиядействует, № 023000091
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность10
Подъезды3
Квартир216
Нежилых помещений29
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь11 377,7 м²
Жилая площадь7 977,3 м²
Общее имущество1 615,1 м²
Земельный участок55 338 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта9-этажный кирпичный 216-квартирный жилой дом
Износ0 %на 18.04.2017
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0126040:4906
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к9 от 18.08.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к9 от 18.08.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к9 от 18.08.2017 |
| Отопление | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к9 от 18.08.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к9 от 18.08.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к9 от 18.08.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаОцинкованный профлист
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 27.06.2017 | просрочена с 26.06.2023 |
| ТеплоГкал | 4 | 31.08.2018 | просрочена с 28.08.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 27.06.2017 | просрочена с 26.06.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 27.06.2017 | до 26.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Заполярная, 35 к9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХРАНИТЕЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Прикубанский.
Соседние дома: ул Заполярная
- Заполярная, 35 к12015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- Заполярная, 35 к102017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к112017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к122017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к22015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- Заполярная, 35 к32015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- Заполярная, 35 к42015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- Заполярная, 35 к52016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к62016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к72016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к82016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 37 к12018 г. · 17 эт. · 398 кв.
- Заполярная, 37 к22019 г. · 15 эт. · 348 кв.
- Заполярная, 37 к32019 г. · 17 эт. · 398 кв.
- Заполярная, 37 к42020 г. · 17 эт. · 604 кв.
- Заполярная, 37 к52020 г. · 17 эт. · 604 кв.
- Заполярная, 39 к12018 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Заполярная, 39 к102023 г. · 23 эт. · 876 кв.
- Заполярная, 39 к22019 г. · 18 эт. · 318 кв.
- Заполярная, 39 к32020 г. · 23 эт. · 438 кв.
- Заполярная, 39 к42020 г. · 19 эт. · 540 кв.
- Заполярная, 39 к52021 г. · 19 эт. · 358 кв.
- Заполярная, 39 к62021 г. · 23-25 эт. · 668 кв.
- Заполярная, 39 к72025 г. · 24 эт. · 1056 кв.
Ещё дома «ХРАНИТЕЛЬ» в этом районе
- ул Заполярная, 35 к12015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- ул Заполярная, 35 к102017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к112017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к122017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к22015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- ул Заполярная, 35 к32015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- ул Заполярная, 35 к42015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- ул Заполярная, 35 к52016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к62016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к72016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к82016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул им. Героя Дангириева, 22024 г. · 10 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Московская, 144 к22017 г. · 18 эт. · 768 кв. · «ЕДИНЫЙ ГОРОД»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 9 к32017 г. · 21-23 эт. · 699 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 15 к22017 г. · 21-23 эт. · 698 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул Российская, 79/3 к12017 г. · 4-26 эт. · 693 кв. · УК «МОСКВА»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 15 к12017 г. · 21-23 эт. · 692 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул Восточно-Кругликовская, 42/3 к22017 г. · 18 эт. · 670 кв. · «ГАРАНТИЯ 2»
- ул Кореновская, 57 к12017 г. · 21 эт. · 663 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул им. Евгении Жигуленко, 11 к22017 г. · 17 эт. · 622 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХРАНИТЕЛЬ»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Прикубанскийкарта и список
- Все дома на ул Заполярная29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заполярная, 35 к9?
- ООО «ХРАНИТЕЛЬ». Телефон: +7 861 203-36-77, диспетчерская: +7 989 804-26-10, +7 861 205-11-09.
- В каком году построен дом ул Заполярная, 35 к9?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заполярная, 35 к9?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.