ул Заполярная, 35 к11, Краснодар
Домом управляет ООО «ХРАНИТЕЛЬ», диспетчерская +7 989 804-26-10. Построен в 2017 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 804-26-10круглосуточно, «ХРАНИТЕЛЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.03.2018Управляющая организацияООО «ХРАНИТЕЛЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 804-26-10, +7 861 205-11-09
Телефон офиса+7 861 203-36-77, +7 989 804-26-10
Лицензиядействует, № 023000091
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность10
Подъезды3
Квартир216
Нежилых помещений31
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь11 377,7 м²
Жилая площадь7 980,3 м²
Общее имущество1 615,1 м²
Земельный участок55 338 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ0 %на 04.09.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0126040:6310
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к11 от 26.03.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к11 от 26.03.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к11 от 26.03.2018 |
| Отопление | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к11 от 26.03.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к11 от 26.03.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ХРАНИТЕЛЬ» | договор управления№ 2-к11 от 26.03.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 09.12.2017 | просрочена с 08.12.2023 |
| ТеплоГкал | 4 | 22.10.2018 | до 03.02.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 09.12.2017 | просрочена с 08.12.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 09.12.2017 | до 08.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Заполярная, 35 к11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХРАНИТЕЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Прикубанский.
Соседние дома: ул Заполярная
- Заполярная, 35 к12015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- Заполярная, 35 к102017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к122017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к22015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- Заполярная, 35 к32015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- Заполярная, 35 к42015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- Заполярная, 35 к52016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к62016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к72016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к82016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 35 к92017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заполярная, 37 к12018 г. · 17 эт. · 398 кв.
- Заполярная, 37 к22019 г. · 15 эт. · 348 кв.
- Заполярная, 37 к32019 г. · 17 эт. · 398 кв.
- Заполярная, 37 к42020 г. · 17 эт. · 604 кв.
- Заполярная, 37 к52020 г. · 17 эт. · 604 кв.
- Заполярная, 39 к12018 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Заполярная, 39 к102023 г. · 23 эт. · 876 кв.
- Заполярная, 39 к22019 г. · 18 эт. · 318 кв.
- Заполярная, 39 к32020 г. · 23 эт. · 438 кв.
- Заполярная, 39 к42020 г. · 19 эт. · 540 кв.
- Заполярная, 39 к52021 г. · 19 эт. · 358 кв.
- Заполярная, 39 к62021 г. · 23-25 эт. · 668 кв.
- Заполярная, 39 к72025 г. · 24 эт. · 1056 кв.
Ещё дома «ХРАНИТЕЛЬ» в этом районе
- ул Заполярная, 35 к12015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- ул Заполярная, 35 к102017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к122017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к22015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- ул Заполярная, 35 к32015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- ул Заполярная, 35 к42015 г. · 7 эт. · 144 кв.
- ул Заполярная, 35 к52016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к62016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к72016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к82016 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Заполярная, 35 к92017 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул им. Героя Дангириева, 22024 г. · 10 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Московская, 144 к22017 г. · 18 эт. · 768 кв. · «ЕДИНЫЙ ГОРОД»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 9 к32017 г. · 21-23 эт. · 699 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 15 к22017 г. · 21-23 эт. · 698 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул Российская, 79/3 к12017 г. · 4-26 эт. · 693 кв. · УК «МОСКВА»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 15 к12017 г. · 21-23 эт. · 692 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул Восточно-Кругликовская, 42/3 к22017 г. · 18 эт. · 670 кв. · «ГАРАНТИЯ 2»
- ул Кореновская, 57 к12017 г. · 21 эт. · 663 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул им. Евгении Жигуленко, 11 к22017 г. · 17 эт. · 622 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХРАНИТЕЛЬ»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Прикубанскийкарта и список
- Все дома на ул Заполярная29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заполярная, 35 к11?
- ООО «ХРАНИТЕЛЬ». Телефон: +7 861 203-36-77, диспетчерская: +7 989 804-26-10, +7 861 205-11-09.
- В каком году построен дом ул Заполярная, 35 к11?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заполярная, 35 к11?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.