ул Садовая, 159 к2, Краснодар
Домом управляет ООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ», диспетчерская +7 861 233-73-59. Построен в 2020 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 233-73-59круглосуточно, УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 233-73-59, +7 988 460-97-32, +7 861 235-44-19
Телефон офиса+7 861 299-64-17
Лицензиядействует, № 023000587
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияООО «КТИ»+7 800 222-16-92
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность20
Подъезды1
Квартир183
Нежилых помещений9
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь12 563,1 м²
Жилая площадь9 232,8 м²
Общее имущество1 735,5 м²
Земельный участок15 834 м²
Материал стенГазосиликатные блоки
Серия, тип проектаПо назначению (лит.А)
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0302021:3530
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 26.10.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 26.10.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 26.10.2020 |
| Отопление | ООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 26.10.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 26.10.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 26.10.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 14.02.2020 | до 01.01.2032 |
| ТеплоГкал | 2 | 19.02.2020 | до 22.08.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 19.02.2020 | до 18.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 19.02.2020 | до 10.09.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Садовая, 159 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 61917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Садовая, 122006 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Садовая, 141911 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Садовая, 161911 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Садовая, 171989 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Садовая, 921 эт.
- Садовая, 1571953 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Садовая, 1592020 г. · 20 эт. · 157 кв.
- Садовая, 159 к12020 г. · 20 эт. · 183 кв.
- Садовая, 2141964 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Садовая, 2161957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Садовая, 2201961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Садовая, 2221962 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Садовая, 2231977 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Садовая, 161/12017 г. · 26 эт. · 238 кв.
- Садовая, 161/2 к12016 г. · 26 эт. · 237 кв.
- Садовая, 161/2 к22016 г. · 26 эт. · 238 кв.
Ещё дома УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ» в этом районе
- ул Садовая, 1592020 г. · 20 эт. · 157 кв.
- ул Садовая, 159 к12020 г. · 20 эт. · 183 кв.
- ул Старокубанская, 2/4 к22016 г. · 16 эт. · 475 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Колхозная, 52020 г. · 21-25 эт. · 622 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
- ул им. Стасова, 102020 г. · 19 эт. · 256 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
- ул Садовая, 159 к12020 г. · 20 эт. · 183 кв. · УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ»
- ул Фабричная, 42020 г. · 23 эт. · 160 кв. · «КАРАНДАШЪ»
- ул Садовая, 1592020 г. · 20 эт. · 157 кв. · УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ»
- ул им. Митрофана Седина, 51/12020 г. · 18 эт. · 105 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Воронежская, 47Д2021 г. · 25 эт. · 621 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Железнодорожная, 23/12019 г. · 23-26 эт. · 461 кв. · «ЭКСОР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Садовая18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 159 к2?
- ООО УК «ФЛАГМАН-КОМФОРТ». Телефон: +7 861 299-64-17, диспетчерская: +7 861 233-73-59, +7 988 460-97-32, +7 861 235-44-19.
- В каком году построен дом ул Садовая, 159 к2?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 159 к2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.